自建房被强拆了怎么办?一般自建房多属于农村宅基地建房,即便是在城市边沿地段,比如一些安置小区,也存在一些自建房,我们要知道,自从2008年《城乡规划法》实施以后,所有自建房都是需要经过审批才可以建造的,如果没有经过审批,或者未按审批标准建房的,都可能涉嫌违建,一旦涉嫌违建,可能就会遭遇强拆的局面,如果自建房被强拆了怎么办?还能去争取合理赔偿吗?今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识。
如果自建房被强拆了,是否可以维权,我们首先要判断的是自建房的合法性,刚才我们也说了,自从《城乡规划法》颁布实施以后,所有建房都是要经过审批的,有些当事人认为是在自己的土地上建房天经地义,就没有去走审批流程,也有的人经过审批了,但是却超过审批范围建房,这种都涉嫌违建,是要依法拆除的,而且还得不到赔偿,这种情况基本上很难维权成功。
但是并不是说所有的未审批的建房都是违建,比如2008年以前的自建房,因为那个时候《城乡规划法》还没有颁布实施,在那之前的自建房,只要不是在基本农田上建的房,基本都是合法的,如果这类房屋被强拆了,那么就可以依法去维权了,具体应该怎么做呢?
首先应该立即报警。很多人认为报警没用,警察来了也阻止不了强拆,甚至有时候警察都不会出警。这个时候我们要明确报警的目的,并不是为了阻止强拆,而是为了获取证据,所以报警时应该要有录音,如果警察不出警,是属于不作为,可以起诉的,所以多数时候都是会出警的,出警之后警察会询问并做笔录,这样就清楚是谁在实施强拆,什么时候实施强拆,这些都是后期的重要证据,对当事人是有很大作用的。
其次我们要偷偷拍摄下强拆的现场视频或照片,这也是为了后期依法维权的一个重要的证据,能够证明强拆事实的存在,实施强拆的主体等重要信息。
最后我们要请专业的拆迁律师来依法维权,前期可以通过非诉方式积极沟通协商补偿问题,如果得不到回应,争取不到合理赔偿,那么就可以走诉讼程序,到法院起诉,并要求国家行政赔偿。
自建房被强拆了怎么办?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。
王律师
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好法律网
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