强拆房屋的法定程序是怎样的？

强拆房屋的法定程序是怎样的？不少当事人咨询我们强拆是不是违法的，从法律上来说，强拆既有违法强拆，也有合法强拆，并不是所有的强拆行为都是违法的，所以遭遇强拆之后是否能维权，主要就是要看强拆的合法性，那么哪些情况下的强拆是违法的，哪些情况下强拆是合法的，合法强拆房屋的法定程序是怎样的？今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识。

首先，我们来了解一下合法强拆主要包括哪些情况：

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

2、强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

如果符合强拆的法律条件，那么拆迁方就可以向地方法院申请司法强制执行，也就是司法强拆，这个就是合法的，当然法院也会根据法律规定是否批准司法强拆行为，如果符合法律规定的就会批准，否则就会驳回。

强拆房屋的法定程序是怎样的？以上就是相关的法律知识，所以当事人遭遇强拆之后，要咨询专业的拆迁律师，了解对方的强拆行为是否合法，才能判断是否存在维权的空间，如果可以依法维权争取合理赔偿的，要及时的请律师介入，然后进行相关的法律程序来维权。