房屋拆迁的程序是怎样的？

房屋拆迁的程序是怎样的？很多拆迁维权的人都听到一个出现频率很高的词，那就是程序违法，也就是说拆迁方实施拆迁时没有按照法律规定的房屋拆迁程序执行，其中一些环节甚至涉嫌违法，所以维权过程中，了解房屋拆迁的程序是很重要的，这样就能知道拆迁方的房屋拆迁程序是否违法，如果涉嫌违法，是可以通过法律程序来维权的，具体我们就来了解一下房屋拆迁的程序是怎样的？

1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的人口、房产情况，按表格逐一登记，并上门核实。

2、作出征收决定。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

3、发出征收公告。 征收决定一经作出，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

4、拆迁评估。由被拆迁人选定评估机构对被拆迁范围内的房屋进行测量、评估，并作出评估报告。

5、签订协议。 在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。

6、实施拆除。 被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内，将已腾空的房屋一一拆除。

在我们常见的程序违法中，主要是集中在4、5、6这三个程序的操作上，比如拆迁评估不合理，比如没有签补偿协议就实施拆除，比如在实施拆除的过程中采用暴力拆迁手段等，都是程序违法中比较典型的，一般遇到这样的情况，都是可以走法律程序来维权的。

房屋拆迁的程序是怎样的？以上就是相关的法律知识，如果拆迁补偿不合理，我们就要分析到底是哪一步程序违法，然后请专业律师通过沟通谈判或者诉讼的方式来维权，一般都是可以帮助当事人争取到合理补偿的。