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违建强拆的条件和法定程序

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-05-08 14:03:14
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  • 违建强拆的条件和法定程序是什么?很多人应该都清楚,如果是认定的违建,肯定是要被强制拆除的,而且基本上是没有赔偿的,但是违建也不是说想拆就能随便拆的,只有符合一定

    违建强拆的条件和法定程序是什么?很多人应该都清楚,如果是认定的违建,肯定是要被强制拆除的,而且基本上是没有赔偿的,但是违建也不是说想拆就能随便拆的,只有符合一定条件的违建才必须要拆除,而且即便要拆除,也要经过法律规定的相关程序之后才可以实施强拆,否则也可能会涉嫌违法,具体的我们来了解一下。

    违建强拆的条件和法定程序

    违建强拆的条件是什么?

    强制拆迁时,房屋管理部门对拆迁人员出具裁决书而未搬迁的、未按规定期限进行搬迁的、有合理要求进行强制拆迁而当事人未拆迁的。管理部门可以按照我国的法律规定,强制拆迁违法建筑,保护我国的房地产市场。

    1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;

    2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;

    3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;

    4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;

    5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

    违建强拆的条件和法定程序

    违建强拆的法定程序是什么?

    被行政机关认定为违法的建筑物,在强制拆迁之前应该履行法定的程序,否则行政机关应承担行政法律责任,权利人能获得相应的国家赔偿。具体的法定程序如下:

    (1)书面通知当事人:行政机关在作出拆迁建筑物的行政行为之前应该到现场作做实地调查,制作现场勘察记录、调查询问笔录当事人,因此,行政机关在没有调查的情况下便作出的行政行为是违法的,当事人可以提起诉讼和复议。当事人在法定时间内会接到行政机关所做的决定书,被告知拆迁建筑物的决定及相应的理由。如果当事人对拆迁决定存在着疑问,行政机关应该作出相应的解释。当事人在不服行政处罚的时,可以向行政机关申请组织听证会,行政机关应免费的为当事人举办,向社会大众征求意见。

    (2)给当事人提起复议及诉讼的时间:如果你不知道或错过了要求举办听证会的时间,也没关系。当事人可以在接到违章建筑的行政处罚通知书之日起60日内提起行政复议或者在收到行政处罚决定书之日起3个月内直接向人民法院提起行政诉讼。换而言之,行政机关在作出行政决定之后还不能直接对违法房屋进行强拆,当事人能在法定时间内提起复议及诉讼的时间,时间过后,法定机关才可以在当事人没有将房屋拆除的时候,强制拆除房屋。

    (3)拆迁前十日受到最终通知:若在法定的期限内不拆除,也没提起复议或诉讼,则在强制拆除房屋之前,当事人还会接到行政机关要求在10天拆迁的通知,告知强拆的最终日期,仍不拆除的情况下房屋才会被强拆。因此,当事人如果在规定日期之前自行拆除违章建筑,则不会被强制拆除。行政机关的拆迁手段若采取损害当事人财产权和人身权的措施,当事人有权请求法院保护权利。

    违建强拆的条件和法定程序

    违建强拆的条件和法定程序是什么?以上就是全部的法律知识,如果违建被强拆了,是否有相关的认定程序,是否经过法定程序,这些可能都会影响最终的赔偿,所以即便是违建,也不是能轻易拆除的,必须要有相关的法律依据和法律程序。

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    相关问答
  • 王律师

    如果房屋属于违建,一般都是要依法拆除且没有赔偿的,但是如果要对违建实施强拆,必须要严格按照一定的程序来拆除,否则也会涉嫌强拆违法。第一,立案。立案就是执法部门发
  • 王律师

    如果确实属于违建的,一般被强拆之后是没有赔偿的,除非在强拆实施的过程中,对厂房内设施或其他财物造成损失的,可以依法要求赔偿。当然,问题的核心在于厂房违建的认定上
  • 杨律师

    根据城乡规划法规定,所有建筑在建造之前都需要到相关部门进行审批,然后按审批标准进行建造,未经审批的,或者建筑时不按规定标准进行建造的房屋,都会被认定为违建。如果
  • 王律师

    您好,按照你的描述,您的房子被认定为违建是不合理的,2008年城乡规划法实施以后,如果没有相关审批及房产证件,是可以被认定为违建的,但是08年之前的房屋,缺乏房