房子拆迁赔偿怎么算的？

房子拆迁赔偿怎么算的？一般听说要拆迁了，很多人都会提前估算大概能补偿多少钱，然后再根据拆迁方给出的补偿标准进行对比，如果差不多补偿就是合理的，如果差得较多，那补偿就不合理了，遇到不合理的情况就可以及早的干预，不管是协商谈判还是请律师，都可以有充分的时间来维权，争取合理的补偿，但是也有很多人不知道该怎么计算房子拆迁赔偿的多少，今天我们就来给大家讲一讲房子拆迁赔偿怎么算的。

那么接下来我们来具体分析，合理的补偿范围都是怎么计算出来的。房屋征收主要的补偿项目包括：房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿（主要指商用房）、装饰装修费、其他政策性奖励和补助费。这些费用的补偿范围主要是靠双方协商以及评估机构来最终决定的。

拆建单位依照规定标准，向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

知道了拆迁补偿的计算方式，就可以知道自己拿到的补偿费是否在合理补偿范围内了。还是那句话，法律不保护躺在权利上睡觉的人，如果遇到不合理的补偿，一定要尽早的走法律程序维权，争取合理赔偿。

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