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房子被强拆如何依法维权?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2022-01-22 13:22:14
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  • 房子被强拆如何依法维权?房子被强拆,我想没有几个人愿意吞下这个结果,毕竟花费了不少的钱,可能是一家人多年辛苦攒下的钱才修建了这一套房子,如果被强拆了,得不到合理

    房子被强拆如何依法维权?房子被强拆,我想没有几个人愿意吞下这个结果,毕竟花费了不少的钱,可能是一家人多年辛苦攒下的钱才修建了这一套房子,如果被强拆了,得不到合理的赔偿,是很难接受的,但是,我们是一个法制国家,一切行为都要依法办事,如果房子确实涉嫌违建被强拆的,维权的难度无疑是很大的,这是当事人自己本身违法在前,但是如果房子是合法的,那么我们就要主张我们自己的合法权益,依法维权,那么房子被强拆如何依法维权?今天我们就来讲一讲这方面的法律知识。

    房子被强拆如何依法维权

    一般来说,非法强拆行为是侵害了被拆迁人的合法权益的,根据相关法律规定:任何个人或组织不得在没有取得司法依据的情况下对老百姓的房屋或其他建筑设施实施强拆行为,通过暴力手段强制拆除老百姓房屋的可追究相关主管人员的法律责任,造成严重后果的可追究相关人员刑事责任。那么合法房子被强拆应该怎么维权?

    如果房子本身是合法的,那就要看是遭遇的合法强拆还是违法强拆。合法房屋被合法强拆,最常见的情况是以下两种情况:

    第一种是,当事人已经在补偿协议上签字了,事后又觉得补偿不合理想反悔的,这种拆迁方就可以申请司法强拆,这是属于当事人自己违约,毕竟签字了就有法律效力了,这个时候违约必然是不可以的,违约就要承担违约的责任,这个后果就是司法强拆。一般遭遇司法强拆,基本上是没有维权的希望的。

    第二种是,当事人没有在补偿协议上签字,但是也没有按规定在法律允许的期限内依法维权,一旦过了这个法律期限,法律将不再提供保护,拆迁方也可以申请司法强拆,同上面一样,一旦到了司法强拆,就没有维权希望了。

    如果遭遇了司法强拆,补偿都是按协议上执行,不论你签字没签字,都是这个标准,基本上很难维权。当然,我们也能看出,遭遇司法强拆,基本上都是当事人自己的行为造成的结果,其实如果一开始操作得当,是可以避免的,但是因为当事人自己的错误行为导致了这个结果,其实是非常可惜的。

    如果房屋遭遇违法强拆,这种情况我们一般都积极主张当事人依法维权,请专业的拆迁律师,通过行政复议或者行政诉讼,大多数都是可以获得合理的赔偿的,基本都比拆迁方给的补偿标准要高,有的还能高很多。

    房子被强拆如何依法维权

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    相关问答
  • 王律师

    一般情况下,强拆行为的结果我们可以从两个方面四种情况来进行判断,两个方面是指房屋的合法性和强拆行为的合法性,那么对应的四种情况就是违建房屋被合法强拆,违建房屋被
  • 王律师

    如果是拆迁补偿问题没有达成一致,而拆迁方为了推进工程进展,而实施的强拆,这个强拆其实也分为合法强拆和违法强拆。可能有当事人比较疑惑,合法房屋还能被合法强拆?其实
  • 王律师

    如果商铺拆迁补偿标准不合理,当事人首先不要着急签字,因为一旦签字就意味着当事人认可补偿标准,到后期就说不清楚了,而且协议也具备了法律效力,即便上了法庭,会被法院
  • 王律师

    你的房子是为什么被强拆的?是拆违?还是司法强拆?还是补偿方案没谈拢导致的强拆?如果是拆违,要先确定是否是真正的违建,有些地方是以拆违的名义降低征收成本,这是一种