房子被强拆了怎么索赔获得赔偿?我国这几年在推进城镇一体化建设,到处可以看到新建的高楼大厦,或者是拆迁留下的废墟。由于国家高速发展的原因,推进城镇化建设肯定是必行之路,但很多老百姓却在这场浩劫失去了很多东西。
拆迁是很多年轻人梦寐以求的事,但遇到拆迁补偿不合理或者不补偿就强拆的行为也是有的,那么如果房子被强拆了怎么办?强拆还有补偿吗?怎样才能获得合理补偿?这是遭遇不合理强拆当事人的种种疑问。
那么什么是强拆?强拆也分几种,一种是违建强拆,还有一种就是因为补偿没有办法达成一致导致的强拆行为。首先没有征得房子当事人同意或者说没有和房子当事人沟通就强行拆除的行为,肯定是违法的,我们可以依法追究强拆方的法律责任。如果房子被认定为或者被开发商告知是违建房,这时候我们应该去相关部门弄清楚自己的房子是不是属于违建房。比如在建房的时候是不是取得了相关部门的批准,以及土地使用的权的批准。如果房子确实属于违建房,那么被强拆后获得补偿的几率就要少很多,具体还要根据实际情况来定。
那么在拆迁前期,拆迁方和被拆迁方因补偿没有达成一致的,最后房子被拆迁方强行拆除了的,被强拆方同样可以经过法律途径获得房子的相应补偿甚至更高国家补偿。由于强拆房子属于行政诉讼,房子本身也有很高的价值,所以建议当事人还是委托专业的律师办理,相信专业的力量,相信法律的力量。房子被强拆,只有用法律维权的方式才能获得更高补偿。
孙律师
王律师
张律师
王律师