房子遭到强拆怎么办?有没有赔偿?怎么获得赔偿?强拆赔偿三连问是很多当事人是最关注的问题,其实这个问题比较笼统,因为强拆包括合法强拆和违法强拆两种,所以对于强拆赔偿的问题也要根据这两种不同的情况来予以解答。
一般来说,只有司法强制拆迁才算合法。根据最高人民法院通知,各地法院不得以各种理由参与拆迁,法律并未授予行政机关强制拆迁的权利,因此行政诸机关对他人房屋的强制拆迁行为是没有任何法律依据、是非法行政的。如果是司法强拆,一般来说只有少量补偿甚至没有补偿都是合理的,如果您的房子是面临的司法强拆,那么在这个问题上就不要太纠结了。
如果属于违法强拆,那么,我们首先要做的就是报警、并收集相关的证据。强拆现场千万不要跟拆迁方发生暴力冲突,维护自身安全是第一要素,然后做好影像拍摄工作,留作证据,拍摄工作要隐秘,一方对方抢夺拍摄工具,引发冲突。
其次,我们要确定强拆主体,这一点很重要,很多时候之所以到法院立不上案,就是因为无法确定强拆主体,最终法院在进行裁判时常以被告主体不适格为由裁定驳回起诉。
确定主体之后,我们就可以请律师到法院起诉强拆主体,判定强拆违法。如果证据充分,律师庭审过程中发挥正常,是比较容易获得胜诉的。
在确认强拆违法之后,我们就可以提起赔偿要求,要求拆迁方给予合理赔偿。到这里,案件才算真正完结。房子遭到强拆怎么办?怎么获得赔偿?其实也很简单,只要及早聘请律师介入,依法维权,就能获得合理的赔偿。
王律师
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