农村老房子被强拆了怎么办?现在农村越来越多的人到城里打工,孩子也带过去上学,家里的老房子要么只有老人居住,要么就完全没人居住了,遇到征收或者危房改造拆除等工作时,因为沟通不顺畅或者补偿无法达成一致,也可能会导致强拆的结果,于是,不少当事人都咨询我们,如果农村老房子被强拆了怎么办?有什么办法维权?今天我们就来给大家讲一讲这里面的一些法律知识。
首先,我们要搞清楚,农村老房子被强拆的原因是什么?是拆违建?拆危房?正常拆迁还是其他原因?只有搞清楚这里面的问题了,我们才能确定下一步该怎么做。
如果是拆违建,那就要先明确房子到底是不是违建,如果是存在很久的老房子,修建于2008年以前,是违建的可能性一般不大,如果是这种情况,当事人应该积极维权;如果确实属于真正违建的,被强拆是得不到补偿的,维权难度也很大。
如果是危房改造,这种也是比较多的,因为久不住人的房屋,因为年就不修容易老化变成危房,但是危房拆除也是要给予一定的补偿的,再说了,即便是危房拆除,也要先进行危房鉴定之后,通知房屋所有权人之后才能实施拆除。
如果是合法的老房子被强拆了具体应该怎么做呢?
首先应该立即报警。很多人认为报警没用,警察来了也阻止不了强拆,甚至有时候警察都不会出警。这个时候我们要明确报警的目的,并不是为了阻止强拆,而是为了获取证据,所以报警时应该要有录音,如果警察不出警,是属于不作为,可以起诉的,所以多数时候都是会出警的,出警之后警察会询问并做笔录,这样就清楚是谁在实施强拆,什么时候实施强拆,这些都是后期的重要证据,对当事人是有很大作用的。
其次我们要偷偷拍摄下强拆的现场视频或照片,这也是为了后期依法维权的一个重要的证据,能够证明强拆事实的存在,实施强拆的主体等重要信息。
如果家里没人,可以委托邻居或者其他亲属照看房屋,一旦发生强拆请这些人按上面方法获取影像证据,以便后期维权。
最后就是请专业的拆迁律师,通过法律程序来帮助当事人依法维权。一般来说,只要房屋合法,强拆之后都是要给补偿的,如果是司法强拆,补偿可能就偏低,如果是违法强拆,那么基本就要按合理的标准进行赔偿。
农村老房子被强拆了怎么办?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。
王律师
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