厂房拆迁补偿太少可以维权吗？

厂房拆迁补偿太少可以维权吗？厂房拆迁补偿纠纷是在实践案例中比较常见的，我们都知道这几年全国各地都在大力推进拆迁项目，其拆迁原因也有很多，比如环保类拆迁，政府国家修建重要公共设施、修建高铁等等。但不管以任何目的拆迁，都应该给予被拆迁人合理的补偿，这是有明确法律规定的。

由于厂房拆迁补偿涉及到较大的金额，导致补偿过程较为复杂，有的甚至长时间拿不到补偿，这给被拆迁人带来了很大的损失，那么厂房面临拆迁时，我们应该注意什么？怎么计算拆迁补偿？如何获得合理补偿？这些问题都需要谨慎对待。

在拆迁或征收过程中，政府部门首先会公告相关拆迁征收的补偿标准，此公告的补偿标准一般都会比较低，很多被拆迁人会以为这个公告的补偿标准就是具有法律效力的，可事实并不是这样。按照法律规定，被征收房屋的价值应该参考周边市场商品房的价格，不能过分低于市场价格。拆迁补偿的价格在拆迁过程中是可以谈判协商的，并没有规定标准的价格，这也就是很多被拆迁人会问，拆迁补偿有没有相关标准，其实拆迁补偿是没有制定统一补偿标准的。

那么厂房拆迁都有哪些补偿呢？

1、被征收固定资产实际价值的补偿；其中包括使用土地吧补偿、地面附着物也就是厂房本身价值的补偿、以及搬迁过程中声场设备发生损坏的补偿。

2、因拆迁征收造成的搬迁和临时安置费用的补偿；包括搬迁过程中产生的费用以及临时安置和人员安置的费用补偿。

3、因征收拆迁造成的停产、停业损失的补偿；这个要以实际情况来定，一般包括实际经营损失，也可以酌情考虑预期经营损失的补偿。

4、给予当地政府拆迁政策给予的奖励补偿，包括速迁费和拆迁奖励费。

厂房拆迁补偿就是以上几点的总和，那么因各地政府制定的拆迁制度有所不同，拆迁补偿肯定也会有所不同，拆迁补偿也要看当地经济发展状况和被拆迁厂房实际占据的地理位置来决定。但不管以任何原因，拆迁补偿不能过分损害被拆迁人的合法利益，这是原则。

如遭遇拆迁补偿太少，或迟迟拿不到补偿，可以向当地人民法院申请行政复议，也可以找专业的拆迁律师直接进行行政诉讼，用法律授权来维权，最终通过法院判决拆迁补偿。

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