厂房拆迁补偿不合理怎么维权？

厂房拆迁补偿不合理怎么维权？现在很多地方为了提升企业能效，积极提倡企业产业升级，像现在很多大型工厂都充分利用自动化设备，减少人工，减少污染，而以前的一些牢厂房，因为设备落后，需要大量人力，而且对环境污染也比较严重，对于这样的企业厂房，都是建议升级或者是拆除，如果是拆除的话，就涉及到补偿问题，如果厂房拆迁补偿不合理怎么维权？很多企业负责人也比较头疼，毕竟企业对政府的依赖性较大，不敢跟政府硬碰硬，谈判又比较被动，往往无法达到诉求，那么具体应该怎么做呢？

在厂房拆迁或征收过程中，政府部门首先会公告相关拆迁征收的补偿标准，此公告的补偿标准一般都会比较低，很多被拆迁人会以为这个公告的补偿标准就是具有法律效力的，可事实并不是这样。按照法律规定，被征收房屋的价值应该参考周边市场商品房的价格，不能过分低于市场价格。拆迁补偿的价格在拆迁过程中是可以谈判协商的，并没有规定标准的价格，这也就是很多被拆迁人会问，拆迁补偿有没有相关标准，其实拆迁补偿是没有制定统一补偿标准的。

厂房拆迁补偿不合理怎么维权？首先，要了解企业厂房拆迁过程中，补偿项目都包括哪些，这样才能更清晰的了解补偿是否合理。一般来说，企业拆迁补偿主要包括五个方面：土地补偿、地上建筑物补偿、停产停业补偿、企业设备补偿以及遣散员工补偿。

土地补偿：如果土地是租赁的，那么这笔补偿款会补偿给土地所有者，而不会给企业主。如果是自有土地，那么这部分补偿款是归企业所有。

地上建筑物补偿：如果厂房建设属于合规合法建筑，那么补偿就要按正常的补偿标准进行核算，一般会有评估公司进行房产评估，如果不认可，可以重新找评估公司进行评估。

停产停业补偿：如果因为拆迁引起的停产停业，要给予一定的经济补偿，不过这两年因为疫情影响，企业利润都不高的情况下，这部分补偿也是很少的。

企业设备补偿：工厂内的一些设备等也要给予一定的补偿，一般都会折旧计算，补偿也远低于实际价格。

最后就是遣散员工补偿：根据劳动法规定，企业解聘员工要给予一定的经济补偿，拆迁方也是要承担的，在补偿里面必须要包含这一部分。

如果你的厂房拆迁补偿没有全部包括以上部分，导致补偿较低，补偿不合理的话，建议不要签订补偿协议，可通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。如果征收方在未满足依法强拆强执的条件，或违法法律规定的情况下实施强拆行为的，被征收人有权通过举报、信访、提起行政复议或行政诉讼的方式纠正其行为，并维护自己的合法权利。

厂房拆迁补偿不合理怎么维权？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他方面的法律疑问，或者需要相关的法律服务，或者想委托专业的律师，都可以在线留言，我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。