违建就一定要强拆吗？

违建就一定要强拆吗？我国这几年拆迁工程搞的是如火如荼，很多人也因拆迁而发财了，甚至不夸张的说有人因拆迁一夜暴富，那么拆除违建又是怎么回事呢？拆迁和拆除违建有着本质上的区别，拆迁是因当地政府为了城市建设或公共设施的建设需要，对规划内的居住群众用补偿的方式收回土地使用权。而拆除违建是因为违章建筑本身就没有取得合法的建筑资格或批准，对私自建造的建筑物进行拆除。

那么相信很多人就会想问，拆除违建会有补偿吗？违章建筑就一定要拆除吗？首先如经过有关部门确定为违章的建筑，并责令在有限期间必须拆除、整改以及及时补办手续的情况下，违建物所有人没有按照相关部门的通知及时处理的，是可以强制拆除是，同时违建被拆除后是没有补偿的。

但相关部门对违章建筑的界定有着严格的制度和规定，同时在前期也会和当事人有一定的沟通工作，绝不会突然无缘无故的就做出违建强拆的决定。但社会复杂，有些不法人员可能为了牟利，也会为了搬迁速度或减少补偿打着拆除违建的口号，对被拆迁人的房屋或其他建筑进行强拆行为。这种行为肯定是违法的，被拆迁人可以用法律手段维权。

我国《土地管理法》在2008年正式实施，那么也就是说在2008年前就已经建设好的建筑物，因当部门没有完善法律机制，而导致建房或者其他建筑在建设前没有获得所谓的合法手续，这种情况不属于个人行为导致，所以2008年之前建成的老宅院或者住房及其他建筑，都不应该属于违章建筑，也不应该按照现在是法律法规对其进行拆除。

对农村或者城镇郊区一些新建住房或其他建筑，在没有对社会或周边环境造成严重危害的情况下，也可以通过整改或缴纳一定金额的处罚金来补办合法手续，取得合法的产权证明。

拆除违建也是当地政府为了建设、整改当地居民的生活环境所推出的一项工程，由于各地政府制定的违建拆除制度不一，所以实际案情还需要专业律师按照我国现有的法律法规进行分析，如遇暴力强拆，被强拆人可以通过法律手段维护自己的合法权益。

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