2021年城中村改造最新政策

2021年城中村改造最新政策是怎样的？城中村是一种特殊的历史遗留存在，我们都知道，城市周边地区多数都是属于农村，城市土地和农村土地性质是完全不一样的，但是随着城市不断发展，不断向周边扩张，很多原来属于农村的地区渐渐都发展起来，在发展的过程中有快有慢，而发展慢的周边农村会发现，四周已经是高楼大厦了，逐渐就发展成了城中村，那么，这块城中村地区在面临拆迁征收时，应该按什么标准补偿呢？今天我们就来跟大家聊聊相关的话题。

刚才我们也说了，城市土地和农村土地性质是完全不一样的，城市土地基本都是属于国有土地，而农村土地基本都是属于集体土地，这两种不同的土地上的房屋在面临征收拆迁时，其补偿标准是存在很大差异的，一般来说，国有土地上房屋征收补偿标准要远高于集体土地上房屋征收补偿标准，那么，2021年城中村改造最新政策有何不同吗？

目前国家并没有出台新的城中村改造补偿政策，还是沿用前几年的城中村改造补偿政策，具体的补偿标准如下：

1、如果城中村区域属于国有土地的，那么就按国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿，基本上就是以周边商品房市场价格进行补偿。

2、如果城中村区域属于集体土地，但是当地已经纳入城市规划区的，那么就要按国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿，这个是有明确的法律规定的。

3、如果城中村区域属于集体土地，当地也未纳入城市规划区的，那么就要按集体土地上房屋征收补偿标准进行补偿，基本上就是以重置价为标准，加上装修费及过渡安置费。

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