违章建筑一定会被强拆吗?违章建筑是不是一定就要被拆除,有没有办法可以不拆除呢,这是很多人想要了解的问题,那么我们应该弄清楚什么是违章建筑?
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《农村和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定自行动工建设的房屋及设施。也就是说当事人在房屋或其他设施建筑时,没有取得相关部门的合法批准,以及土地使用权的情况下,就属于违章建筑。但我国对违章建筑的相关法律在2008年才实施完善,也就是说2008年以前的违章建筑不能构成实际上真正的违章,可以去当地相关部门通过补办手续或者对建筑本身进行整改,获得合法使用的批准。
如果是2008年以后才建设的,没有获得相关部门合法批准的建筑。是会被认定为违章建筑,这种情况下,根据《中国人民共和国城乡规划法》相关规定;未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期整改,无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入。
违章建筑是不是一定就要被拆除,首先要确定当事人建设的房屋或者其他设施是不是属于违章建筑如果被确定为违章建筑,可以根据实际情况或者当地政府的规划要求,尝试能不能通过整改或缴纳处罚的方式,补办相关建筑的手续。
但值得一提的是,不管是不是违章建筑,在没有和建筑所属人沟通的情况下,或者沟通没有达成一致的情况下,进行强制拆除肯定是不妥的,被强拆当事人可以通过法律手段进行维权,争取合理的补偿。
王律师
王律师
王律师
王律师