违建会被强拆吗？违建被强拆有补偿吗

违建会被强拆吗？违建被强拆有补偿吗？违建是一个看似简单，但其实比较复杂的问题，很多时候在判定违建的时候，都会容易出错，导致一些合法的建筑被当成违建强拆掉了，那么，违建会被强拆吗？如果对违建实施强拆的话，会有补偿吗？今天我们就这一系列的问题跟大家谈一谈相关的政策。

根据我国法律规定，如果是法定程序认定的违建，在当事人没有撤销认定时，是要依法拆除的，而且是没有补偿的，即便有也只是对可回收建筑材料的一点补偿，这个补偿也是很少的。可见，如果属于真正的违建，被拆除后是得不到补偿的，一般违建拆除会先下违建认定书，然后要求当事人在规定期限内自行拆除，如果当事人没有在规定的期限内自行拆除的，拆迁方会申请法院强制执行，最终就会被强拆，这一系列的行为都是合法合规的，当事人基本上是很难维权的，而且也没有任何的补偿。

但是我们也经常听说有的违建被强拆了还能得到一大笔补偿，这又是怎么回事呢？其实这就是我们文章开头说的，有时候在判定违建的时候并不准确，最终导致合法建筑被当成违建拆除掉了，这种就是有补偿的，为什么会发生这种情况呢？合法建筑为什么会当认定为违建呢？这是因为很多地方政府对相关法律了解不够 透彻，在认定违建时，基本上都参考《城乡规划法》，认为无证房都是属于违建。

其实以《城乡规划法》来认定违建不能说不对，只能说是不够全面，因为《城乡规划法》是从2008年颁布实施的，所以在违建的认定上，只对2008年以后的建筑有法律效力。而对2008年以前的建筑是没有约束力的，根据法不溯及过往原则，《城乡规划法》不能判定2008年以前的建筑是否属于违建，因为2008年以前建房并不需要严格的审批，对办证也无强制性要求，尤其是农村自建房这块，基本上都是没有证件，也没有审批的，但是确是属于合法的建筑，对此，简单的套用《城乡规划法》来认定此类房屋属于违建就不合理了。如果是这样的房屋被当成违建强拆掉了，那当事人就可以依法维权，要求合理的赔偿。

当然，如果是08年以后没审批的建房，虽然绝大多数都是违建，但是也有一些是可以保留，不需要拆除的，比如贫困家庭的唯一住房，而且不影响规划的，在缴纳一定的罚款之后，也是可以保留的，很多时候，我们在认定违建的时候，也不能死套法律条文，很多的司法解释我们也是要了解的，一般来说对于当事人有时候比较难判断是否属于真正的违建，这时候最好是咨询一下专业的律师，让律师帮忙判断一下，看是否属于违建，强拆后是否可以争取赔偿。

违建会被强拆吗？违建被强拆有补偿吗？以上就是相关问题的解答，如果有不明白的，可以直接咨询我们，相信律师能给您最准确的解答，帮助当事人维护自己的合法权益。