正在经营的饭店遇到拆迁怎么补偿?我国这几年拆迁项目在群过各地都搞得热火朝天,有些地方政府为了建设重要城市设施,或整改市容市貌,都实行了拆迁项目的建设。我们听到拆迁首先想到的就是关于高额的拆迁补偿,还有人说只有拆迁才是实现一夜暴富的唯一途径。虽然话说的有点俗,但也证明拆迁确实可以改变很多人的生活以及命运。
但也有人在面临拆迁时,遇到了拆迁纠补偿纠纷,很多开发商为了谋取暴利,故意压低拆迁补偿,,而政府部门又不尽量管制,任由拆迁方胡作非,使得很多被拆迁人苦不堪言,投诉无门。其实被拆迁人遭遇拆迁纠纷除了到相关部门投诉,还可以找专业的拆迁律师维权。通过打官司的方式来捍卫被拆迁人的合法权益。那么正在经营的饭店遇到拆迁怎么补偿?
首先要看饭店使用土地的性质,因国有土地和集土地的征收补偿是不一样的。如果是集体土地上正在经营的饭店遇到拆迁,可以获得一下几种补偿;
1、土地征收费用的补偿;
1、地面附着物实际价值的补偿;
3、因拆迁造成的搬迁、临时安置费用的补偿;
4、因停产、停业造成损失的补偿。
拆迁补偿没有统一的标准,拆迁是当地政府部门行为,所以拆迁补偿也是由当地政府部门制定,由于各地政府所处地域不同,实际经济状况肯定也有差异,以及被征收拆迁饭店占据地理位置的,都是决定拆迁补偿的关键,如饭店所处地理位置为城市最好地段,在拆迁补偿时,房屋价值的补偿可以参照周边市场房屋价值来进行补偿。
但拆迁方在初期公示的拆迁补偿一般都相对较低,很多被拆迁人以为拆迁方公示的拆迁补偿就是最后实行的拆迁补偿,其实事实不是这样的,如您面临拆迁补偿不满意或补偿太少,可以在收到拆迁正式通知后向法院申请行政复议,通过复议协商提高拆迁补偿,当人也可以直接通过行政诉讼的方式来维权。让专业的拆迁律师通过法律手段为您获得更高拆迁补偿。
正在经营的饭店遇到拆迁怎么补偿?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他问题,可以在线留言,我们会安排专业律师提供免费咨询服务。
王律师
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