违建拆除补偿有统一标准吗？

违建拆除补偿有统一标准吗？不少因为涉嫌违建的当事人都咨询我这个问题，其实对于他们来说，多数都是接到相关通知，是没有补偿的，只是一些当事人不愿意相信，想找我们律师来求证一下罢了。严格来说，违建拆除确实是没有补偿的，所以根本不存在所谓的补偿标准，更不可能有统一的补偿标准，但是为何有些违建拆除之后又有补偿呢？这是不少当事人在了解之后进一步提出的问题，在这里就给大家讲一讲这方面的法律知识。

刚才我们也说了，违建拆除确实是没有补偿的，但是为何会出现有些违建拆除之后又有赔偿呢？其实这只是当事人听到的信息不全面而已，有些合法房屋被认定为违建之后实施拆除，当事人积极维权，当然是可以得到赔偿的，大家注意了，是合法房屋被认定为违建，既然是合法的，拆除当然是要给补偿的，不给补偿肯定就不合理了，有些当事人只是听说是违建，拆除之后还有补偿，其实没有完全搞清楚，房屋本身是合法的，在这个前提下的拆除就必须要给补偿，不给补偿就要依法维权。那么合法房屋为何又会被认定为违建呢？

这是因为很多地方在认定违建的时候，简单粗暴的以《城乡规划法》里面的相关规定来认定，我们要知道，《城乡规划法》是2008年才颁布实施的，对于08年以后的建筑物在认定违建时是有重大参考价值的，但是对08年以前的建筑是没有法律约束力的，这是因为法律里面有一条原则：法不溯及过往。就是说不能以现在才实施的法律去约束过去已经发生的事实。在08年以前很多时候建房是不需要审批，也不强制要求办理相关房产证明，那么这些房屋虽然没有审批，虽然没有房产证明文件，但依然是合法的。

违建拆除补偿有统一标准吗？从法律上来说，违建拆除是没有补偿的，但是如果在违建的认定上出现错误，把合法房屋认定为违建实施拆除，那就必须要给补偿。不少当事人对违建的认定其实并不是很清楚，如果对于自己的房屋被认定为违建存在疑问的，可以咨询专业的律师来帮助判断一下，如果确实属于违建，基本上就没有必要维权的，如果不属于违建，而被认定为违建拆除的，那么当事人就要积极依法维权，争取合理赔偿。如果您还有其他相关的法律疑问，可以在线留言，我们会安排专业的律师提供免费咨询服务。