违建拆除补偿多少钱有标准吗?相信很多人都知道,从法律上来说,违建拆除是没有补偿的,但是如果在违建的认定上出现错误,把合法房屋认定为违建实施拆除,那就必须要给补偿,当然除此之外,也有一些情况下违建拆除也是可以获得少量补偿的,所以说,并不是说违建拆除就真的一分钱都没有,只是多少的问题,那么违建拆除补偿多少钱有标准吗?今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识。
刚才我也说了,严格从法律上来说,违建拆除是没有补偿的,之所以会出现一些违建拆除了还有补偿,不外乎以下三个方面的原因。
1、第一个原因就是在拆迁方实施强拆的时候,对建筑物内的财物造成损失的,应该依法赔偿。虽然违建是不受法律保护的,但是违建内的一些财物确实公民的合法财产,比如违建房屋内的家具家电、比如违建厂房内的机器设备等,如果因为强拆导致这部分财物受损,那么当事人是可以主张这部分赔偿的。
2、违建遭遇强拆,但是拆迁方并未严格按强拆的法定程序来实施,也就是说拆迁方以违法强拆行为来处理违建,其实也是不妥的,但是是否应该赔偿,各地法院判罚尺度不一样,有的为了惩罚拆迁方的违法行为,要求给予当事人一定的赔偿,也是合理合法的,如果不给当事人补偿也是合理合法的,关键在于法官对于违法强拆的处罚力度。而且即便是有补偿,也不可能会按合法建筑的标准进行补偿,更多的是一种象征性的补偿,金额一般不会太高。
3、违建的认定出现错误,有些地方在认定违建时,所采用的法律法规不全面,导致会出现把合法建筑认定为违建的情况,如果是这种建筑被强拆了,那肯定是要依法赔偿的,毕竟房屋是合法的,而行政机关认定错误,导致当事人遭受的损失,必须要给予合理的赔偿。
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王律师
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