违建拆除怎么补偿？

违建拆除怎么补偿？违建拆除有补偿吗？怎么补偿？很多人对这方面的问题一知半解，有的人说没有补偿，因为法律对此有规定，有的人说有补偿，有人打官司就要到补偿了，两种结论似乎都有法可依，那么哪种是正确的呢？到底有没有补偿，怎么补偿？今天我们就来给大家讲一讲违建拆除怎么补偿的问题，希望能帮助到其中的一些当事人合理获得补偿。

很多时候，各地政府在认定违建的时候多数都是以《城乡规划法》标准进行认定的，可以说具有一定的合理性，但是并不完善，也正是因为如此，所以在违建拆除补偿问题上很容易产生一些争议和分歧，严格从法律上来说，经过法定程序认定的违建本身就是要依法拆除且没有补偿的，除非是在拆除过程中对屋内合法财产造成损失的，可以主张要求赔偿，但是对违建物本身还是不会给补偿的。但是又经常听说有人的违建被拆除得到了赔偿，这又是为什么呢？

其实就是刚才说的，其实是在违建的认定上出现的争议，刚才也说了，很多地方政府都是以《城乡规划法》为标准来认定违建，但是这只适用于2008年以后的建筑，但是对2008年以前的建筑就不能单纯以这部法律为标准了，因为《城乡规划法》本身就是2008年才颁布实施，根据法不溯及过往原则，其对2008年以前的建筑物是缺乏约束力的，也就是说，在2008年以前，没有取得建设工程规划许可证的房屋，并不一定是违建，准确的说，多数都是属于合法建筑，但是一些地方政府简单粗暴的以《城乡规划法》为标准将这些建筑认定为违建，是不合理的，如果房屋因此而认定为违建，并遭到强制拆除，当事人是可以按合法建筑物要求赔偿，并且多数情况下都是可以获得赔偿的。

当然，拆迁方不可能那么主动给当事人进行赔偿，所以这个时候请律师就是很重要的一个环节，如果不请律师，拆迁方基本上不太可能给当事人进行赔偿，如果要给早就给了，也不会将当事人的房屋认定为违建而实施强拆，如果有律师的介入，依法判断房屋合法，并其实拆迁方强拆违法，申请国家赔偿，绝大多数情况下都是可以胜诉，并得到合理赔偿的。

违建拆除怎么补偿？一般来说，如果确实属于违建的，被拆除之后是没有补偿的，这是合理合法的，但是如果是拆迁方口头认定的违建，或者以拆违建名义实施征收拆迁行为，那么当事人就必须要积极依法维权，保护自己的合法权益不受损失，基本上都是能得到法律支持的。

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