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旧城改造与普通拆迁有什么区别?

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-07-08 10:50:04
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  • 旧城改造与普通拆迁有什么区别?旧城改造是近些年提出的一个新的概念,其主要内容是指对城市中危房集中、房屋老旧、基础设施落后等地段,进行翻新改造或拆除重建的行为,所

    旧城改造与普通拆迁有什么区别?旧城改造是近些年提出的一个新的概念,其主要内容是指对城市中危房集中、房屋老旧、基础设施落后等地段,进行翻新改造或拆除重建的行为,所以说,旧城改造与普通拆迁既有差异,又有共同点,如果只是翻新改造,那就不需要拆除,这个是跟普通拆迁不同的地方,如果是拆除重新建造的,那就与拆迁是一样的,其补偿标准及方式都是差不多的。具体的我们来了解一下。

    旧城改造与普通拆迁有什么区别

    刚才我们也说了,旧城改造主要包括翻新改造和拆除重建两种方式,也就是说,并不是所有的旧城改造都是要实施拆迁征收的,比如说一些建筑设施完好,建筑物本身安全结实,只是缺乏少量配套设施的,这种只要给予一定的翻修就可以了,比如现在很多的建筑物外墙装修、加装电梯等,都是属于旧城改造的行为,通过改造后,建筑物焕然一新,不影响市容市貌,居民的生活便利性提高,达到基本要求就可以了,这种就不需要实施征收拆迁了。

    旧城改造与普通拆迁有什么区别

    但是一些老旧小区,建筑物主体已经出现裂痕,危险程度增加,配套设施严重不足,煤气、电梯、下水道等都不足以支撑居民生活,像这样的房屋基本就是要拆除重建的,这种情况下的拆迁与普通城市拆迁安置补偿标准基本上是一直的,当事人可以选择货币补偿,也可以选择产权置换补偿,如果补偿不合理的,也是可以依法维权的,请律师申请复议或者提起诉讼都是可以获得合理赔偿的。

    旧城改造与普通拆迁有什么区别

    旧城改造与普通拆迁有什么区别?两者之间是既有共同点,也有差异性,应该说,旧城改造的概念更广,范畴更宽,其目的就是提升所在区域居民的生活质量,提升城市品质,让城市面貌更美好,所有有些地方又把旧城改造称之为城市更新。

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    相关问答
  • 王律师

    旧城改造基本上是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定进行补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费
  • 王律师

    旧城改造主要包括翻新改造和拆除重建两种方式,也就是说,并不是所有的旧城改造都是要实施拆迁征收的,比如说一些建筑设施完好,建筑物本身安全结实,只是缺乏少量配套设施
  • 王律师

    旧城改造补偿标准不合理的原因可能是客观的,也可能是主观的,如果是因为评估不够准确,评估过低的,那么补偿标准就可能会偏低,这是属于客观原因,并不是拆迁方想降低补偿
  • 王律师

    旧城改造基本上是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定进行补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费