房屋违建拆除有补偿吗？

房屋违建拆除有补偿吗？这个问题咨询我们的人很多，主要是最近这几年，国家对于违建拆除的力度逐渐加大，很多违建房屋被拆除掉了，尤其是农村面临的这种情况比较多，一方面是因为农村人在这方面法律意识较差，修建时没有去审批，另一方面有些地方觉得农民不懂法，容易糊弄，把一些合法房屋认定为违建实施拆除还不给补偿，其实是以拆违代征收的一种管用手段，那么房屋违建拆除有补偿吗？今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识。

其实严格从法律的角度来说，违建拆除是没有补偿的，虽然很多人不希望听到这个答案，但是事实就是如此。我能理解很多人的心情，即便是违建，也是花钱修建的，说拆就拆了，还没有补偿，很多人心里是接受不了的，但是法律是严谨的，既然有相关的规定，那么得不到赔偿也是合理的，但是真的一分钱也没有吗？这个也未必。具体我们就来了解一下。

1、拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。

2、在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类：一类是取得土地使用权的违章建筑，一类是未取得土地使用权的违章建筑。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

3、在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑内的财产。违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆除违章建筑的过程中，不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益，否则应当承担法律责任。

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