房屋拆迁补偿的基本原则有哪些？

房屋拆迁补偿的基本原则有哪些？面对征地拆迁，不管是哪种名义上的拆迁，拆迁补偿永远是拆迁户最关心的问题，补偿标准，补偿原则，补偿方式等等，都是一个个值得深究的问题。今天把大家所有关心的问题汇总，一起来看看专业律师怎么说吧！

面对拆迁补偿，征收方必须遵守六个原则，保证被征收人的合法利益。

（1）公平补偿原则；根据《国有土地上房屋征收补偿条例》规定，对被征收人要给予公平补偿。

（2）先补偿后搬迁原则；根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收必须遵循先补偿、后搬迁原则。作出房屋征收决定前，征收补偿费应当足额到位、专户存储、专款专用。

（3）尊重民意，禁止逼迁；根据《土地管理法》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，政府必须在充分尊重民意的基础上进行征地拆迁，不得出现任何违背民意的行为。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

（4）自由选择补偿方式；根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

（5）补偿金额不低于周边市场价；根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，类似房地产的市场价格，是指在房屋征收决定公告之日与被征收房屋类似的房地产的市场价格。

（6）拆迁之后的生活水平不低于原来生活水平；根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》规定，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

房屋拆迁补偿的基本原则有哪些？征地拆迁的目的不仅是为了国家发展，也是为了提升老百姓的生活品质，所以征地拆迁不能牺牲被征收人的合法利益，一切以互利共赢为最终目标。