房屋拆迁补偿包含哪些补偿项目?一般来说,很多人都知道,拆迁是要给补偿的,但是这些补偿都包括哪些项目,哪些是可以要求补偿的,恐怕很多人就不是太清楚了,那么今天就给大家讲一讲,房屋拆迁补偿都包括哪些补偿项目,在面临拆迁的时候就可以有个参考,知道补偿是否合理。
相关法律规定,房屋征收拆迁补偿主要包括两大类:一是被迁房屋本身的补偿;二是拆迁安置的补助。其方式有货币补偿和产权置换补偿两种。货币补偿适用于拆迁非公益事业房屋的附属物以及被拆迁人对此有选择的场合。被拆迁人没有选择货币补偿或被拆迁人与房屋承租人对解除房屋承租关系达不成协议的,拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权置换。
而拆迁安置补助是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。拆迁方依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金称为拆迁赔偿费,除此之外,还包括房屋补偿费。具体的我们来说一下:
1、搬家补助费。这是被拆迁人因原居住房屋被拆除而迁往他处居住,由拆迁人向其支付的搬家费用的补助。
2、临时安置补助费。这是拆迁人对被拆迁人因迁离原居住地而在生活上所增加的额外支出的补偿。
3、经济损失补助费。这是因拆迁非住宅房屋造成停产、停业损失的一种补偿。
房屋拆迁补偿包含哪些补偿项目?所以说,房产拆迁补偿不光是房子本身在拆迁时需要补偿,还会涉及到搬家、临时安置过渡费、由于搬家所导致的经济损失费用(这个主要针对经营性房产)等补偿,所以在拆迁时,不光要盯着房子本身的补偿而忘了其他的补偿费用。
王律师
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