农村房屋拆迁补偿标准有哪些?随着城镇化建设的步伐加快,很多农村地区被纳入了征收的范围当中,这就意味着一旦土地被征收,这些农民就可以拿到一笔不菲的补偿款,但是,很多人不知道国家法律规定给予被征收人的补偿费有三笔,分别是土地补偿、安置补偿以及青苗补偿。
土地补偿:是指国家建设需要征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。其标准为征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前三年均产值的三至六倍,征用其他土地的补偿费标准,由各地方参照耕地的补偿费标准规定,一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。这笔补偿费是归农村集体经济组织所有,补偿对象为土地所有权人。
安置补偿:是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。这笔补偿费用是直接发放给需要安置的农民,如果按规定支付的安置补偿费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补偿费。
青苗补偿:是指征收前土地上长有青苗,因征地施工被毁掉的,依照法律规定支付的补偿费用。但是在发布征收通知后抢种的农作物不予补偿。这笔补偿费用是直接发放给地上附着物及青苗所有者。
农村房屋拆迁补偿标准有哪些?如果农村房屋拆迁补偿标准不合理,当事人不要着急签字,应该积极联系专业拆迁律师,并委托代理,通过法律程序来合理维权,争取把补偿提高到合理的水平。如果您还有其他相关的法律问题,可以在线留言,我们会安排专业的拆迁律师给您提供免费咨询服务。
王律师
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