强拆分为合法强拆和非法强拆,合法强拆包含法院批准的对合法建筑的司法强拆,以及相关部门对违章建筑的行政强拆;除了以上两种情况属于合法强拆,其他的都是非法强拆。通常表现在当拆迁方和被拆迁方由于某种原因僵持不下的情况下,被拆迁方没有签字导致拆迁方不能光明正大的进行拆迁,这时,一些看似合法实则非法的特殊拆迁手段悄悄上线了。今天就一起来了解一下吧!
偷拆:顾名思义就是在双方未达成补偿协议一致的情况下,拆迁方趁人不备偷偷拆除房屋。在被拆迁人完全不知情的情况下,拆迁大队就实施拆迁工作的行为,属于非法强拆。
误拆:表示在双方未达成补偿协议一致的情况下,拆迁方拆除其他房屋时连带把未签补偿协议的房屋拆除,事后说“不小心拆错的”。这就是赤裸裸的“此地无银三百两”的恶劣行为,属于非法强拆。
帮拆:意思是在双方未达成补偿协议一致的情况下,拆迁方联合村委会鼓动已经签了拆迁补偿协议的村民去“帮忙拆除”。这种通过别人的“手”来达成自己目的的行为非常可耻,而且拆迁方还可以把这定义为“村民内部纠纷”,从而把自己撇的一干二净,这也属于非法强拆。
在这里提醒广大被拆迁人,“偷拆”、“误拆”、“帮拆”都是非法强拆行为,都会直接对被拆迁人的合法权益造成严重损害,需要明确一点,法律不会保护躺在权利上睡大觉的人,当事人应该积极诉求维权。如果遇到以上任一违法强拆情形,最有效的解决办法就是依法维权,可以请律师直接通过法律程序来依法维权,基本上都是可以胜诉并获得合理赔偿。
违法强拆有哪些?遭遇违法强拆怎么办?刚才,我们也说了,法律是不会保护躺在权利上睡大觉的人,遭遇违法强拆,法律是支持当事人积极依法维权的,但是,如果当事人手握着权利却不利用,一旦过了起诉期限,法律就会收回当事人手里的权利,维权之路将困难重重。如果您还有其他法律相关问题,可以在线留言,我们会安排专业的律师给您提供免费咨询服务。
王律师
杨律师
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