工厂被强拆怎么得到合理补偿？

工厂被强拆怎么得到合理补偿？有企业负责人咨询我，说他的工厂被强拆了，问我怎么才能得到合理的补偿。在被问及这个问题时，我先了解了他工厂的一些情况，有无收到拆迁补偿决定，有没有在补偿协议上签字，自收到拆迁补偿决定之日起到被强拆中间间隔了多久，在了解详细之后，我给了他相关的建议，最后他委托我来帮他维权，最终帮助他获得了合理的赔偿。之所以要了解那么多信息，一方面是要判断工厂的合法性，另一方面也要判断强拆的合法性，因为这对后期的维权有很大的影响，具体我们来了解一下。

如果工厂本身的合法性存在问题，那可能就是属于违建厂房，如果是这样的话，那工厂被强拆能不能得到补偿都还要打个问号了，因为违建本身就是不合法的，是要依法被拆除掉的，而且是没有补偿的，除非在强拆的过程中，对工厂内设备等贵重财物造成损失的，那是可以要求赔偿的，毕竟这是属于企业的合法资产，跟违建本身没有关系，既然是合法资产，那就是受到法律保护的，因拆迁方的强拆行为导致财产受损，当然是可以要求赔偿的，但是对于违建工厂本身就很难要求赔偿了。

如果工厂本身是合法的，面临拆迁的时候补偿问题没有达成一致，但是当事人已经签字了的，拆迁方可以申请司法强拆；如果当事人没签字，但是自征收公告下发之日起到强拆超过半年的，当事人在期间即未申请行政复议，也没提起行政诉讼的，拆迁方可以申请司法强拆。一旦遭遇司法强拆，那就以之前的补偿决定为准，即便不合理，当事人也无法维权，得不到合理的补偿。

如果工厂本身是合法的，面临拆迁的时候补偿问题没达成一致，当事人拒绝在补偿协议上签字，并在法律规定的时间内申请复议或者提起诉讼的，期间工厂遭遇强拆，那这就是属于违法强拆，当事人可以起诉拆迁方强拆违法，并申请国家行政赔偿，这个时候的赔偿就会比补偿协议上的标准要高，基本达到合理水平。而且这种案件的胜诉概率也是很高的。

工厂被强拆怎么得到合理补偿？要看工厂的合法性和强拆的合法性几个方面来综合判断，有些情况是没有办法维权提高补偿的，有的是可以通过法律程序来提高补偿达到合理水平的，详细的上面已经说得比较清楚了，所以如果当事人的工厂被强拆了，最好先咨询律师看是否符合维权的条件，如果符合的就要及时请律师委托代理相关法律维权程序，获得合理赔偿。