房屋被强拆了怎么得到赔偿?房屋被强拆了,当事人最关心的是能不能得到赔偿,怎么才能得到赔偿,毕竟赔偿问题才是当事人最关心的问题,如果没有赔偿,那么就意味着蒙受了巨大的经济损失,可能好多年都白干了,那么,房屋被强拆了怎么得到赔偿呢?今天我们就来跟大家讲一讲这方面的法律知识,希望能够帮助遭遇强拆的当事人及时维权,争取合理的赔偿款。
首先,我们要判断房屋被强拆了还有没有争取赔偿的希望,如果房屋属于违建,被合法强拆了,基本上这种情况可以放弃了,因为违建本身不受法律保护,是要依法拆除的,如果当事人在收到限期拆除决定书之后,没有在规定的期限内自行拆除的,可能就会导致合法的强拆,这个时候,无论是什么维权办法都没有意义,基本上是很难争取到赔偿的。
如果违建房屋被违法强拆了,这种情况我们就要具体分析了,首先,违建不受法律保护,但是也不是说拆就能拆的,如果拆迁方的强拆行为违法的话,也是可以起诉的,但是能不能争取到赔偿,能争取多少赔偿,具体就要看各地法院判决的尺度了,这个很难说,有的地方即便判决强拆违法,但是也不会判给当事人赔偿,只会对拆迁方的违法行为进行行政处罚,这个是合理的,毕竟违建在先,不给赔偿也是合理的。但是也有些地方法院判决拆迁方给予当事人一定的赔偿,这个赔偿肯定不多,一般都是对于拆迁方强拆行为的一种经济处罚,可能就几万块钱,估计也就够支付律师费的,所以如果是违建被违法强拆,其实维权的意义也不是太大,当然,如果当事人只是为了出一口气,那就另当别论了。
如果合法房屋被合法强拆,基本上也没有太大的维权意义,首先,房屋补偿是肯定有的,毕竟房屋是合法的,即便是被合法强拆了,也要按拆迁补偿协议上的补偿标准进行赔偿,这个说白了,强拆还是不强拆,补偿不会有太大变化,维权也很难提高补偿,所以确实没有必要再维权了。
如果合法房屋被违法强拆,那么这种情况是肯定要维权的,基本上都是可以帮助当事人大幅度提升补偿金额,所以这个时候维权的意义就很明显了,即便是支付了律师费之后,当事人还是能获得比之前的补偿标准更高的赔偿金额,所以,遇到这种情况,我们也是鼓励当事人积极依法维权。
刚才说了这么多,其实相信很多人都明白了,如果有维权的必要的,最好的办法就是依法维权,请律师介入,通过行政复议或者行政诉讼来争取到合理的赔偿。
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王律师
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