房屋被强拆请律师有用吗？能得到合理赔偿吗？

房屋被强拆请律师有用吗？能得到合理赔偿吗？有当事人的房屋被强拆了，就咨询我，问我能不能代理他的案子，帮他争取合理的赔偿，在了解了相关情况之后，我认为他的诉求是可以得到满足的，于是我就接受了他的委托。其实房子被强拆之后要不要请律师，请律师有没有用，还是要分不同情况来定的，并不是所有的强拆案件都是可以维权的，具体的我就给大家讲讲哪些强拆案件可以维权，哪些可以放弃维权了。

房屋被强拆基本可以分为三种情况，因为违建被强拆、被合法强拆、被违法强拆。其实违建被强拆既可能是合法强拆，也可能是违法强拆，但是违建即便是被违法强拆了，维权的意义也不大，基本上也是没有补偿的，所以就合并不再分类了。接下来我们就这三种情况来讲一讲。

如果是因为违建被强拆，那基本上是没有补偿的，请律师作用也不大，没有办法得到补偿，即便有补偿也只是少量的建筑材料补偿，请律师意义不大。但是我们要警惕一种情况，就是合法房屋被当成违建强拆掉，这种在实际案件中比较常见，有些时候拆迁方以房屋无合法证件为由，认定为违建实施强拆，这个有一定的道理，但是并不能代表全部，比如2008年以前的很多自建房都是没有证件或者证件不齐的，这是因为我国《城乡规划法》是从2008年才开始实施的，在这之前建房都不需要审批，有些也不强制要求办理相关证件，但是对于这样的房屋就不能认定为违建，很多都是合法建筑，如果此类建筑被强拆了，是可以要求合理赔偿的。

如果是合法建筑被合法强拆了，补偿是有的，但是补偿会偏低，这种情况是因为合法建筑面临拆迁的时候，因为补偿不合理，很多人并没有签订补偿协议，但是也没有依法在60天内申请行政复议，也没有在半年内提起行政诉讼，那么法律就认为你默认了补偿方案，这时候拆迁方可以申请司法强拆，这个时候的强拆就是合法的，而且最终的补偿也是之前当事人不认可的那份补偿协议上的标准，这个时候想维权，基本也是不太可能的了。

如果是合法建筑被违法强拆了，这个时候就必须要请律师了，因为涉及违法强拆，我们可以起诉拆迁方强拆违法，并申请国家赔偿，这种官司胜诉的概率极高，是很容易争取到合理赔偿的。所以如果是这种强拆的话，我们都是建议当事人赶紧找律师介入，通过复议或者诉讼来维权，基本上都可以得到合理的赔偿。

房屋被强拆请律师有用吗？能得到合理赔偿吗？可以从以上几种情况来分析判断，最有争议的就是违建被强拆了，因为很多时候拆迁方认定的违建并不一定是真正的违建，如果合法建筑被当成违建强拆了，那就一定要请律师来维权了。