房屋被强拆可以要求赔偿吗?具体该怎么做?随着我国法制建设工作的不断推进,强拆事件已经比前些年少了很多了,当然,这个现象不可能一下子完全消失,到现在还是会经常出现,那么,房屋被强拆可以要求赔偿吗?接下来我们就这个问题给大家讲一下相关的法律知识。
房屋被强拆的原因有好几种,最常见的就是违建拆除,以及拆迁补偿未达成一致导致的强拆事件的发生,这两种是我们最常见的强拆原因了,那么我们就针对这两种强拆行为,来分析一下是否有补偿,如何得到补偿。
如果是违建拆除,我们就要看被强拆的房屋是不是真的属于违建,因为有些时候拆迁方往往会说,你的房子是违建,要依法拆除,很多当事人对这方面的知识又不了解,听说是违建,就以为没有补偿,最终放弃维权,其实这更多的是拆迁方的一些手段而已,我们要知道,违建是要有违建认定书的,如果没有收到违建认定书,没有收到限期责令拆除通知的话,强拆就是违法的,那么这个违建就存疑了,口头认定违建是没有任何法律效力的,如果被强拆了,那就可以要求赔偿。
如果是因为补偿未达成一致导致的强拆,这个强拆既可能是合法强拆,也可能是违法强拆,都是可以要求赔偿的,只不过合法强拆后的赔偿是按之前定的不合理的补偿标准赔付的,如果是违法强拆的话,就可以起诉强拆违法,并申请国家赔偿,这个时候的赔偿就是按合理补偿标准赔付的,所以还是有一定的区别的。
徐律师
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