新土地管理法对土地征收补偿的影响

新土地管理法对土地征收补偿的影响有哪些？新土地管理法从2020年1月1日实施以来，对土地征收补偿的影响是巨大的，尤其新法第48条规定更是其中的核心内容，合理的保障了农民土地在征收过程中，其利益得到了最大程度的保护，我们从新土地管理法相关条例中可以看出，土地征收补偿进行了根本性变革和明确：

一是明确区分原地类，即区分农用地、宅基地、集体建设用地和未利用地等不同地类，分别进行补偿；

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

二是对于征收农用地补偿标准，取消原来的年产值倍数法，全面改用省级公布的区片综合地价来确定土地补偿费和安置补助费，同时增列失地农民的社保费用。

三是新法中的“区片综合地价”与之前的区片综合地价完全不同，只是农用地征收的区片综合地价，即征收农用地的土地补偿费和安置补助费之和，且不再包含社保费用。

四是明确了农用地区片综合地价的确定办法，区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，至少每三年由省级调整或者重新公布一次。

五是征收宅基地的补偿单列出来，新法要求尊重农民意愿，采用重新安排宅基地及补偿建房费用，提供安置房，或者按照被征收的宅基地和农房价格进行货币补偿，同时提供搬迁、临时安置等费用补偿。

六是征收集体建设用地和未利用地等其它土地的补偿标准，由省级政府制订。

新法对于征收农用地和宅基地的补偿规定比较明确，对于征收其他土地，即征收集体建设用地和集体未利用地的补偿标准，新法明确由省级政府制定。省级政府可以按照新法第48条规定的原则，区分用途，结合当地实际，分别对征收集体建设用地和未利用地等其它土地作出具体规定。

新土地管理法对土地征收补偿的影响有哪些？目前，有一些省份在制订土地征收补偿标准和办法时，并未注意到新《土地管理法》对此的变革和原则规定，仍沿用过去的一些规定，对征收宅基地、建设用地等的补偿标准，并未区分土地原用途，按照宅基地和集体建设用地的权益价格水平进行补偿，而是简单宣布采用农用地补偿标准。其实这都是不合理的，如果出现这样的情况，我们要用新土地管理法来维护我们的合法权益不受侵犯。