土地征收一亩补偿多少钱?国家标准是多少?其实在全国各地的农村都是不是的发生着土地征收的工程,这个和我国近年来大力发展基础建设也是有很大关系的,无论是修高铁、高速公路还是乡村招商因此导致的征地都在不断上演,那么对于被征收土地的当事人来说,最关心的莫过于补偿了,那么土地征收一亩补偿多少钱?今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识。
农村土地征收的补偿一般包括两大块,一个是土地补偿费,一个是安置补偿费,根据最新颁布的《土地管理法》第48条规定,征用农用地的土地补偿费、安置补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
也就是说,各地的土地征收补偿标准是不一样的,都要根据当地实际情况来确定片区综合地价,然后再根据综合地价进行补偿。那么区片综合地价是什么呢?所谓区片综合低价就是各地根据各地实际经济水平等因素而制定的征地补偿标准,是征收农村集体土地补偿的重要参考依据,由土地补偿费和安置补助费两部分组成,不包括地上附着物、青苗补偿费及失地保险费用等。所以说,农村土地征收基本就包括三大块了,土地相关补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费。
土地补偿费就不多说了,上面说得很清楚了,以当地区片综合地价为准,地上附着物主要是指房屋等相关建筑的补偿,这个一般以房屋重置价为标准进行补偿,而青苗补偿费补偿标准主要如下:
1、在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿,具体补偿数据应根据当地实际情况而定。
2、于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿。
3、对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿。
4、对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工时费,不予补偿。
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王律师
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