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2020年土地征收补偿新标准,最新土地补偿标准是什么

问题描述:2020年土地征收补偿新标准,最新土地补偿标准是什么?
2021-02-01 13:05:43 匿名用户 共3人回答 2300浏览
孙律师

孙律师

2021-04-07 14:59:13

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

王律师

王律师

2021-04-07 14:57:47

农村土地的征收,主要分为统一安置和单独安置两种情况,根据实施情况,不仅可以根据农户的要求给被征地农户单独补偿,也能以统一安置的要求给当地农村集体经济组织分配补偿金,这部分补偿金之后会分发给本村的村民。

这里的平均分配原则,对农村集体经济组织所有成员均有相同的机会和标准。而对处于农村土地股份合作制的农村,其土地补偿款则应按合作组织所有股东的数量,进行平均分配;对于没有实施家庭承包管理的农村土地统一管理制度,则应按集体经济组织全体成员平均分配;对于面相村集体组织那些类似果园等土地的征收,其需直接分配给村集体经济组织;对村集体流转土地的征收,其补偿费可分配给能承包和经营土地的村集体经济组织新入成员。

集体经济组织对土地补偿款的分配细则,可以由本村三分之二以上的村民以及本村一半年满十八岁村民经讨论解决,在组织内分配即可,其依据是村民委员会组织法。其余的征用,则需注意相关的法律、法规,来综合分配补偿款,这应该考虑到土地承包方以及丧失承包经营权而产生的补偿。

杨律师

杨律师

2021-02-01 13:06:03

2020年征地补偿最新标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

补偿项目:

(1)土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

(2)青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

(3)附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

(4)安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

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