工厂被强拆能赔多少钱？怎么提高赔偿款

工厂被强拆能赔多少钱？怎么提高赔偿款？厂房拆迁补偿与普通房屋拆迁补偿既有共通点，也有差异性，一般来说，厂房拆迁补偿项目要比住宅拆迁补偿要多一些，毕竟企业厂房属于产能性房屋建筑，其附加价值要高于普通房屋，但是建筑物本身的价值与普通住房相比较又要低一些，具体我们来看看，厂房拆迁补偿都包括哪些项目：

1、土地补偿：作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。土地补偿一般归土地所有者，如果是租赁的，补偿就给土地所有者，如果是自有土地，那就补偿给企业自身。

2、房屋、建筑物补偿：对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。这个一般都是由相关评估机构进行评估后给出补偿价格。如果对评估不满意的，可以自己找具备评估资质的评估公司再次评估。

3、设备重置成新价：《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。

4、停产停业损失：《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。具体数额由拆迁当事人协商确定。

5、设备搬迁安装费：对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。

6、解聘员工的安置补偿费用。

7、基于拆迁政策发生的奖励费用。

厂房拆迁的补偿主要包括以上几项，能补多少钱，就是每一项的补偿加起来就是总补偿金额，如果觉得补偿不合理的，先不要签字，积极申请行政复议，或者提起行政诉讼，要求合理赔偿。