工厂被强拆国家赔偿多少钱?企业拆迁补偿不同意住宅拆迁补偿,涉及到的补偿面比较广,尤其是企业工厂被强拆,在核定补偿时更要了解清楚补偿都包括哪些。一般来说,厂房被强拆之后,企业所有人想要提高补偿,比如对房屋损失、青苗损失、停产停业损失、土地租金损失、工人培训、市场开拓费用损失、未来预期合同收益等是否应予补偿,存在诸多疑问。面对强拆,有的企业放弃维权,而有的企业选择依法维权,申请国家赔偿并得到合理赔偿。那么具体能赔偿多少钱呢?
根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定,国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。由此,当被拆迁人的房屋被非法强拆时,有申请国家赔偿的权利。
国家赔偿法规定的赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年,自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算,但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。国家赔偿的申请也有条件要求:土地征收、房屋拆迁违法;该行为必须是由国家机关及其工作人员实施的;有公民合法权益受到损害的客观事实;满足上述三个条件,被拆迁人便可申请国家赔偿。
厂房被强拆后可以获得哪些赔偿?
1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。
2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。
3、搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失,被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。
4、厂房设备赔偿。因为很多工厂属于生产型企业,有相关的生产设备,这些设备在拆迁时也会根据实际情况给予一定的赔偿。
5、停产停业损失赔偿。企业因被强拆导致的停产停业损失,也应该有强拆方承担。
工厂被强拆国家赔偿多少钱?可以根据以上几点自己核算,然后依法向拆迁方提起诉讼,要求赔偿。
王律师
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杨律师
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