企业厂房拆迁补偿方案不合理怎么办?企业厂房拆迁是按经营性建筑物拆迁补偿标准进行补偿,与住宅拆迁补偿标准是有很大差别的,厂房本身的建筑成本并不高,但是因为承担着经营性任务,因此在拆迁时,涉及的补偿项目都会很多,具体的我们今天就不细说了,我们今天主要是谈如果厂房拆迁补偿方案不合理,企业负责人应该怎么办才能维权提高赔偿。
一般来说,厂房拆迁补偿不合理,企业方最重要的就是不要在补偿协议上签字,因为一旦签字了就意味着丧失维权的希望了。毕竟协议一旦签字,就具备了法律效力,表示企业方认可补偿,事后如果反悔想维权,就相当于是企业方违约了,这个时候维权是很难的。除非有足够的证据能证明是被逼签或者骗签。
那拒绝签字是不是就完事了?当然不是,如果以为不签字就安全了,那就大错特错了,如果不在法律规定的期限内及时的依法维权,一旦超过起诉期限,拆迁方就会申请司法强拆,到那个时候,跟签字没啥区别,基本上是没有维权的可能了。
请律师依法维权的好处还是很多的,首先,企业跟政府总是有着剪不断理还乱的关系,企业对政府给予的政策也是高度依赖的,所以企业方在跟政府沟通、谈判甚至诉讼过程中,其实都是处于弱势的一方,但是如果有律师的介入,企业方就不需要直接面对政府,交由律师去处理就行,既能帮企业方争取到合理的赔偿,也能缓和跟政府的关系,对企业方是有很多好处的,所以,找律师依法维权,其实就是企业方最好的选择了。
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王律师
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