现在很多农民在自己宅基地上建房,不申报,不去审批,自己想怎么建就怎么建,多数人心里都觉得,既然是我的宅基地,我想怎么建就怎么建,我想什么时候建就什么时候建,最后导致的结果就是花钱建起来的房子属于违建,那么,农村违建房可以强拆吗?强拆后给不给补偿?
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。所以现在建房不是说想怎建就能建的,必须要经过正规审批,然后按审批规定的规格建房。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
也就是说,如果你的房子不经过审批,那就有可能被认定为违建,而且会被强制拆除,不给补偿。拆违建是符合法律规定的。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条:城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。一旦确认是违章建筑的,一是可以申请人民法院强制执行,二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。
所以说,现在建房要到相关部门进行审批,如果不经审批就建房的,或者不按审批规格建房的,都可能会被认定为违建,存在被强拆的风险。
王律师
好法律网
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