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强拆宅基地房屋违法吗?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-09-22 09:38:10
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  • 强拆宅基地房屋违法吗?农民在自己的宅基地上建房,有时候也会因为一些原因导致被强拆,很多农民因为缺乏法律知识,无法分辨强拆是否合法,其实强拆既有合法强拆,也有违法

    强拆宅基地房屋违法吗?农民在自己的宅基地上建房,有时候也会因为一些原因导致被强拆,很多农民因为缺乏法律知识,无法分辨强拆是否合法,其实强拆既有合法强拆,也有违法强拆,所以说,强拆农村宅基地是否违法,需要看到底是因为什么原因强拆,强拆是否经过法律的相关程序,那么强拆农村宅基地房屋违法吗?具体我们就来了解一下。

    强拆宅基地房屋违法吗

    其实并不是说强拆农村宅基地房屋就一定是违法的,也有可能是合法的,那么哪些情况下强拆农村宅基地是违法的呢?接下来我们就详细给大家说明一下。

    具有以下情况的都被归纳成为违背法律的拆迁:

    1、没有农村所述的市级相关部门所出具的允许对房屋进行拆除搬离的拆迁。而想要得到这份拆迁许可证,要有对于被拆迁地的新建项目的准许文件、可以对这片土地进行设计更新的准许文件(要有可以明确土地范围的地理图)、国家所颁布的给予施工方使用土地的权利的同意文件、想要如何进行拆迁的具体描述文件。

    2、拆迁房对于原有住户进行的经济给予要比市场平均需要给出的少的属于违法拆迁。

    3、依照法律规定,拆迁时需要先行给予原有住户所受到的经济损失赔偿,就是要把钱攥到手里、收到暂时用于居住给予的费用、和或者是拆迁房提供了用于临时居住的地方才可以离开原住地,如果没有这些赔偿还要拆迁是属于违法拆迁。

    4、房屋原有主任可以自行要求需要实际人民币的赔偿,还能够要求房屋产权调换,如果拆迁房没有让其自行决定的属于违法拆迁。

    5、由建筑单位,开发商直接进行的拆迁属于违法拆迁。

    强拆宅基地房屋违法吗

    6、使用一些违反法律规定的手段例如恐吓、惊扰、停止被拆户的供水、供电、供暖、用电权利、使用天然气的权利等一些特殊手段的属于违法拆迁,而且要按照具体实情的危害性让拆迁方收到法律制裁。

    7、不是以法院为主导行使的强行拆除属于违法拆迁。

    8、在原住民没有得到相应应该得到的经济赔偿、或者是没有得到有具体位置,具体使用面积的产权调换房或临时安置房的时候由法院进行的强行拆除是违法拆迁。

    9、仅有区、市级别的相关政府机关有权利向所在地法院请求强拆。而且强拆必须要由法院执行、由其它不具有强拆能力在区、市级以下的相关机关进行的行政强拆属于违法拆迁。

    10、如果是承租房的情况下,要根据私房应有的赔偿百分之九十的金额给予住户经济补偿、在实际情况中、公有住宅的租住人,只能得到百分十就是的产权归属,产权单位只能有剩余百分之十的经济赔偿,如果没有进行市政府所颁发的这项规定的拆迁是违法拆迁。

    强拆宅基地房屋违法吗?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。

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    相关问答
  • 王律师

    一般来说,合法房屋被强拆可能是合法强拆,可能是违法强拆,如果是被违法强拆,当事人是可以请律师通过法律途径来维权的,而且胜诉率很高,这点就不详细说了。合法房屋被合
  • 王律师

    一般来说,违建首先要经过法定程序的认定,是由当地的城乡规划部门依据相关法律法规来进行认定,认定之后由相关部门下发限期拆除通知书,有权做出《责令限期拆除通知(或决
  • 杨律师

    那就要看你的建筑是否属于违建,如果是拆违建的话,先要给你下达限期责令拆除通知,你是否有收到这份通知,如果没有收到的话,那就是属于违法强拆。如果你的房屋属于违建,
  • 王律师

    首先需要明确,强拆并不一定都是违法的,也有可能存在合法强拆,您这个情况,如果自拆迁补偿决定下发之日起,到强拆行为的发生,如果超过半年,拆迁方是可以申请司法强拆的