合法房屋可以被合法强拆吗?最近一直在给很多拆迁当事人普法,很多当事人听到合法房屋被合法强拆时都露出很诧异的表情,其实从法律的角度来说,这是完全有可能的,可能有些人很难理解,为何合法的房屋还可以被合法强拆,如果要合法的强拆合法房屋,也是有前提条件的,并不是说拆迁方想合法强拆就能合法强拆的,具体的我们就来了解一下。
一般来说,合法房屋被合法强拆,是需要具备一定的前提条件才可以的,否则拆迁方滥用法律手段对合法房屋实施强拆,那就乱套了。那么哪些情况下合法房屋可以被合法强拆呢?一般有两种情况,接下来我们就详细说明。
第一种情况:当事人已经在补偿协议上签字,事后反悔不配合搬迁的。既然已经签字,当事人再反悔,属于违约方,法律不提供保护,拆迁方可以申请司法强拆,这种情况的强拆就是合法的。
第二种情况:当事人未在补偿协议上签字,但是也未按法律规定的期限内申请复议或者提起诉讼的,一旦超过起诉期限,拆迁方也可以申请司法强拆,一般自补偿决定下发之后,会注明要求当事人如果不服的,在60天内申请行政复议或者半年内天提起行政诉讼,如果当事人没有按要求依法维权的,超过起诉期限之后,法律会默认当事人接受补偿标准,不需要维权,这个时候申请司法强拆也会获得批准。
我们要知道,一旦遭遇合法强拆,基本就已经定性了,当事人是没有办法维权的,即便去起诉,基本上都是败诉的可能。
合法房屋可以被合法强拆吗?是可以的。以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的疑问,可以在线留言,我们会安排专业律师提供免费咨询服务。
王律师
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