晚上好,欢迎来到好法律网,这里有你想要的一切法律知识。
当前位置:网站首页法律知识征地拆迁宅基地征收有宅基地使用证的房子可以强拆吗

有宅基地使用证的房子可以强拆吗

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-04-19 13:34:41
  • 2873人看过
  • 有宅基地使用证的房子可以强拆吗?有当事人问我,我有宅基地使用证,我在自己的宅基地上建的房子,为什么政府说是违建要强拆掉?难道有宅基地使用证的房子还是违建吗?政府

    有宅基地使用证的房子可以强拆吗?有当事人问我,我有宅基地使用证,我在自己的宅基地上建的房子,为什么政府说是违建要强拆掉?难道有宅基地使用证的房子还是违建吗?政府强拆我的房子是不是不合理。其实,即便有宅基地使用证,在宅基地上建造房屋也有可能面临强拆的可能的。这是为什么呢?

    有宅基地使用证的房子可以强拆吗

    首先我们要知道,根据我国《城乡规划法》规定,现在无论是新建、翻建、加建建筑物,都是需要到相关部门审批的,然后严格按着审批的规格实施建设工程,任何不经审批,或者超出审批范围的建筑都是属于违建,虽然宅基地归使用人使用,但是建房子,也是要审批,而且严格按审批规格执行,所以,如果不经审批建房,或者超规格建房的,都会被认定为违建,面临强拆的风险。

    有宅基地使用证的房子可以强拆吗

    当然,并不是说未经审批的房屋都是违建,比如《城乡规划法》执行之前,我国的城乡规划法是从2008年开始颁布实施的,在此之前的很多农村建房都是没有审批的,也没有相关房产证明的,但那是因为历史遗留原因造成的,很多农村建房都不需要相关审批,这类建筑如果被强拆,那就不合理了,是可以申请要求合理赔偿的。

    所以说,有宅基地使用证的房子可以强拆吗?是有可能的,要看是什么时候建的房子,建房时是否有审批,建造的时候是否按审批规格严格执行的,不同的情况,处理方式不同,有的可以强拆,有的不能强拆,如果您的房子属于不应该强拆的,但是被强拆了,那就要及时的依法维权,争取合理的赔偿。

    版权声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请及时联系我们,我们将按照规定及时处理。
    免费在线咨询律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    案件地区:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!
    相关问答
  • 王律师

    如果您只有这一块宅基地,那么征收时可以不要钱,要求重新划分宅基地作为补偿。如果您除了这一块宅基地之外,还有其他宅基地,按规定是不再划分新的宅基地给您,国家是有相
  • 王律师

    政府强拆迁是有严格程序规定的,《行政强制法》明确规定了行政强制行为的法律程序,政府强拆必须严格遵守,否则,如果违反了《行政强制法》的程序规定,那么强拆行为也是违
  • 王律师

    关于是否可以强拆房子的问题,其实不能一概而论,既不能一口肯定强拆违法,也不能一口肯定强拆合法,要看前提是在哪种情况之下发生的强拆,毕竟强拆既有违法强拆,也有合法
  • 王律师

    房屋拆迁补偿不合理上访起到的作用是很小很小的,在我承办的案件中,几乎没有通过上访能够解决问题的,更多的人最后还是通过法律途径来解决问题,而且,很多人在不断的上访