工厂拆迁补偿不合理怎么维权？

工厂拆迁补偿不合理怎么维权？我们接待过不少的企业工厂拆迁纠纷的案件当事人，他们在跟我们沟通的过程中，可以明显感觉出他们的无奈，因为很多时候，他们对于政府都是高度依赖的，比如政策上对他们是否友好等等，毕竟企业生存离不开地方政府的政策和地方环境，所以一旦遇到拆迁，协商补偿问题时，总是非常的被动，不敢得罪政府，更不敢开口要更多的合理补偿，很多时候只能是忍气吞声，其实这样完全没有必要，如果不想跟政府产生冲突，完全可以交给专业律师来操作，具体而言工厂拆迁补偿不合理怎么维权？今天就来给大家讲一讲。

首先拆迁项目是当地政府的决定，那么拆迁补偿也是由当地政府所制定，拆迁是政府因城市建设需要，通过补偿的方式收回租赁或划分出去的国有土地和集体土地的行为。政府在制定拆迁补偿时，肯定要结合当地的实际经济状况，以及被拆迁征收企业占据的地理位置以及实际产业的价值进行评估，最后做出补偿方案。企业拆迁补偿会由几个部分组成；

1、企业房屋实际价值的补偿；

2、搬迁和临时安置的补偿；

3、停产、停业损失的补偿；

4、政府制定的奖励和补偿费用。

很多被拆迁人会认为拆迁方在征收拆迁前期公布的拆迁补偿方案就是实际的拆迁补偿，但事实不是这样的，拆迁补偿其实是可以进行协商的，如被拆迁人对拆迁方给出的拆迁补偿不满意，可以通过协商的方式沟通，沟通无果个可以当当地有关部门投诉，也可以在正式接收到拆迁通知的第二天起，向当地人民法院提出行政复议的申请，或直接委托专业的拆迁律师来维权。

在聘请专业律师时，建议被拆迁人尽量考虑有一定知名度的外地律师（比如北京的律师事务所），因拆迁官司涉及到当地政府，那么当地律师在办理案件时，可能会遇到一定程度的困难。而外地律师就不会有这种境遇。当企业面临拆迁，或拆迁纠纷，一定不要给予和拆迁方签订合同，第一时间找专业的拆迁律师出谋划策，争取获得更高国家补偿。

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