拆迁补偿不合理怎么维权才是正确的?评估不满意怎么办?一般来说,一家人这一生面临拆迁也就一次,所以当拆迁降临时,很多人都对拆迁没有多少概念,在拆迁过程中,出现的种种问题,当事人都往往手足无措,各方打听,网上查资料,其实关系的核心问题都是拆迁到底能补多少钱才是合理的,如果拆迁补偿不合理怎么维权?所以了解拆迁相关的法律知识是很有必要的,在拆迁的过程中能帮助被拆迁人减少很多麻烦,而且能获得合理的补偿。
拆迁补偿不合理,很多原因都是拆迁方在使用一些小伎俩来蒙骗当事人,比如说有的拿政策说事,比如我一个当事人就跟我说,拆迁方跟他说了,当地的政策就是这样的,这个他们也改变不了,其实政府一直都是站在老百姓这边的,只不过下面的执行者阳奉阴违,不断降低老百姓的补偿,从中获利,这个时候我们可以要求申请信息公开。当然也有的确实是因为前期调查工作不详细,导致评估过低,补偿太少,这个时候我们就要进行行政复议,要求按相关法律规定提高补偿,达到合理的标准,我国征收补偿的原则是“不降低原有的生活水平”,任何的地方政策都不可偏离法律设定的这一大纲。所以如果评估有误导致补偿过低,这个时候是可以要求重新修改补偿规定,提高到合理的补偿标准。
如果在这个过程中,房屋被强拆了,这个时候我们就要提起行政诉讼,到法院立案,确认强拆违法,一旦法院判断强拆违法,就可以申请要求合理赔偿。根据《行政诉讼法》第45条规定,公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第46条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
所以如果面临这中间的种种问题,只要是拆迁补偿不合理,不要慌张,相信法律是可以帮助我们获得合理的补偿的,但是也不要拖延,毕竟各个环节都是有期限的,法律是可以保护当事人,但是如果当事人自己拖延,超出时效,到时候再想通过法律途径解决问题就很难了,用一句通俗的话来说:既然面对不合理的补偿标准,那你当初干嘛去了。
王律师
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