修高铁拆迁房屋怎么补偿?我国高铁事业在全球都是领先的,高铁里程总量比其他国家加起来还要多久,而且这个前进的步伐丝毫没有缓慢下来,反而越来越快,修高铁经过的区域就会面临征地拆迁工程,因为属于国家重点工程,很多人担心如果遇到征地拆迁,应该怎么补偿呢?会不会只给很少的钱?其实大可不必担心这个问题,不管是因为什么原因要征地拆迁,都要给当事人合理的补偿才合法合规,那么今天我们就来跟大家讲一讲修高铁拆迁房屋怎么补偿的问题。希望能对大家有所帮助。
一般来说,修高铁导致的征地拆迁都是要按实际拆迁补偿标准执行,其补偿基本上包括以下几个方面:
1、土地征收补偿。一般来说,土地的补偿标准国家没有统一标准,基本都是各地根据当地的实际情况制定补偿标准,这个可以在各地土地规划部门可以查看区片综合地价。大致来说,基本上都在4-8万之间一亩,这个是大致的区间,每个地方经济水平不同,也会有高低的差异。如果土地征收之后不重新划分新土地的,要给被征收人一定的社会生活保障,比如买足社保等等,具体看各地政策。
2、地上附着物拆除补偿。地上附着物部分全部属于农户个体所有,像房屋补偿,基本上以重置价为标准,青苗补偿以最近6年左右的收益为标准进行补偿,这些款项都是直接补偿到个人的,是属于征地补偿中占大头的补偿,尤其是房屋,现在房屋的价值相对较高,在农村,哪怕是按重置标准补偿,一般也有二三十万以上,至少保证被征收人拿到钱之后可以再置办一套同等面积大小的房子。
补偿方式一般也就是两种,一种是货币补偿,一种是产权置换补偿。大家要注意的是,拆迁方必须要提供两种补偿方式供当事人选择,也就是说,当事人可以选择要钱,也可以选择要房,如果只提供单一补偿方式是不合理的。当事人可以依法申请行政复议,要求给予两种补偿方式。
修高铁拆迁房屋怎么补偿?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。
王律师
王律师
王律师
王律师