政府拆迁房屋补偿不合理怎么解决?说到拆迁我们都不陌生,生活中我们周边一栋栋高楼不要数月就会建起,特别是城乡结合部的地方,那新建楼盘数不胜数。这些开发商所开发的土地,就是由当地政府拆迁征收了老百姓原来居住的住房,进行商业开发。
当然,拆迁征收也不是坏事,也有人因为家中拆迁就一夜暴富的,但就有那么一部分被拆迁人,因为拆迁补偿不合理,或补偿太少等问题,很是闹心,甚至说是投诉无门。
政府拆迁征收房子补偿不合理怎么办?说到拆迁补偿,首先被拆迁人要弄清楚房屋拆迁补偿都有哪些部分组成?
(一)房屋本身价值补偿:用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。
(二)搬迁安置的补偿:用于补偿被拆迁房屋住户临时安置的费用。
(三)奖励性补偿:政府为奖励住户在规定时间内积极搬迁的费用。
(四)停产停业损失的补偿:也就是误工费的补偿费用。
如果是农村房屋房屋拆迁,那还有宅基地、耕地以及青苗的补偿。但由于拆迁是当地政府的行为,所以拆迁补偿没有所谓的统一标准,但我国法律明确规定,政府在征收拆迁老百姓房屋时,相关补偿不能过分低于周边市场同类房屋的价格,同时为保障被拆迁人今后的生活水平不会下降,房屋拆迁征收后,还要解决被拆人的社保问题。
政府拆迁房屋补偿不合理怎么解决?补偿不合理或者补偿太少,可以及时向有关部门反映或投诉,在投诉无门的情况下,可以找专业的拆迁律师进行行政复议或者提起行政诉讼等方式来进行维权,保证自身合法利益的最大化,用法律手段,捍卫被拆迁人的合法权益。
王律师
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