有当事人问我，现在违建可以强拆吗？违建强拆后有补偿吗？从法律上来说，违建在有关机关通知之后依旧未拆除，有关机关通过法定程序是可以对违法建筑进行拆除的，而且合法拆除违建是没有补偿的。但是在实际案例中，很多被拆除的违建，并不是真正意义上的违建，这只是拆迁方为降低拆迁成本，以拆违代征收的一种手段，在这里要告诉大家，如果是真正的违建，是可以通过行政强拆或者司法强拆的，而且没有补偿，但是被拆的违建是真的违建吗？在这里告诉大家怎么分别你的房屋是不是违建。
一般来说，违建的认定需要城乡规划主管部门、乡镇人民政府、城市管理综合行政执法部门、自然资源部门，这四个部门才能够对 “违建”进行认定。并不是所有的无证房屋都是违建，像以下四种建筑，虽然无证，但属于合法建筑：
（1）历史遗留无证房屋；
（2）未批先建，存在程序违法的房屋；
（3）招商引资兴建导致证件缺失的房屋；
（4）从政府手中买断的土地使用权及地上建筑物。
违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。 违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。
那么，违建被强拆了会有补偿吗？
很多人的想法是，只要在自己的房屋建设范围之内，这一个小地方里盖多少房子都属于自己的。在拆迁的时候，政府都应当给自己补偿，但实际上不是这个样子的，因为拆迁的标准是按照这个房屋有没有房产证来的，而违建的房屋是没有的，所以在拆迁的时候也是不可能给予补偿的。对于这种行为是有法律依据的，我国的拆迁补偿条例当中明确规定了，有关部门应当依法加强对于房屋建设活动的监管，对于违反国家规划进行建设的，要依法处理。所谓的依法处理，就可以使用强拆这种方法。同样的，拆迁补偿条例当中还规定了，对于民众的拆迁房在进行强制拆除的时候，是没有拆迁补偿的，所以这也就明确的告诉我们不要动这一个心思，就算你盖了房子，拆迁的时候也得不到任何的补偿。当然，就算是违建，也必须要通过一定的程序之后，才能进行拆除，否则也是不可以强拆的。
但是只是拆迁方认定的违建，实际并不是违建，虽然拆的时候是以违建的名义进行拆除，这种强拆是可以申请合理补偿的，如果拆迁方不予认定，那么就要通过行政复议或者行政诉讼来维护自己的合法权益。
现在违建可以强拆吗？违建强拆后有补偿吗？相信大家也有一定的了解了，分清真假违建是关键，合法维护自己的权益需要专业律师介入，帮您争取属于您的合法利益。
王律师
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