旧村改造补偿政策补偿多少钱?旧村改造是我国新农村改造里面一项重要的工程,一般来说,国家并没有对各地的补偿统一制定标准,都是由各地政府根据当地的实际情况,再根据中央的基本原则来因地制宜的制定相关的补偿方案,那么旧村改造补偿政策补偿多少钱?我们就来详细了解一下。
一般来说,旧村改造是对村民具有合法产权证明的房屋实行实物置换补偿或货币补偿两种形式。其基本原则是坚持提高村民生活居住质量的原则。通过规范化的旧村(城)改造,切实提高村民的居住条件,改善环境质量。所以说,不论是哪种补偿方式,都不得降低居民的生活质量。
那么一般来说,因为各地补偿政策都有一定的差异,对于当事人来说,如何推算大概能补偿多少钱呢?
因为旧村改造基本都是属于农村集体土地,所以在补偿时以重置价为标准进行补偿,也就是重置置办一套同样的房子需要多少钱,包括建筑成本、装修费等在内,还有因拆迁导致的无处居住而给予的安置过渡费用。总的费用就是补偿的金额。
如果该区域已经纳入城市规划区的,比如城中村,那么在拆迁时就要按国有土地上房屋拆迁补偿标准进行补偿,也就是以周边商品房市场价格为标准进行补偿。
如果遇到补偿标准不合理的情况,当事人应该拒绝在补偿协议上签字,然后聘请专业拆迁律师在法律规定的期限内依法维权,基本都是可以争取到合理赔偿的。
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王律师
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