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旧城改造可以强拆吗?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2022-01-09 11:36:39
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  • 旧城改造可以强拆吗?一般来说,我们把旧城改造分为两类,一类是非拆迁工程,一类是拆迁工程,一般来说,如果通过加装电梯、煤气入户、宽带入户、翻修排水系统等方式可以提

    旧城改造可以强拆吗?一般来说,我们把旧城改造分为两类,一类是非拆迁工程,一类是拆迁工程,一般来说,如果通过加装电梯、煤气入户、宽带入户、翻修排水系统等方式可以提升老旧小区的配套设施,提升生活质量的话,是不主张拆除的,但是如果无法实现上述的个改造,或者房屋本身存在一定的安全隐患的,那么就一定要拆除翻新了,那么旧城改造如果补偿不合理,当事人拒绝拆除的,可以强拆吗?今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识。

    旧城改造可以强拆吗

    一般来说,如果发生强拆,多数是因为补偿没有谈妥导致的,那么遭遇强拆,既有可能是违法强拆,也有可能是合法强拆,如果遭遇到的是合法强拆,那么当事人基本没有什么维权的空间了,补偿就按拆迁方给予的补偿标准执行,不论合理不合理,当事人都只能接受了,具体的,我们就来了解一下这两种强拆发生的前提是怎样的。

    为什么会发生合法强拆呢?合法强拆不是那么容易发生的,更多的时候与当事人有着莫大的关联,可以说,引发合法强拆多数都是因为当事人的一些失误导致的,如果当事人想避免合法强拆是可以完全避免的,具体我们来说一下,一般发生合法强拆,多数都是因为以下两个原因:

    第一个原因:当事人已经在补偿协议上签字了,有时候是当事人被拆迁方的口头承诺诱导签字,有的是当事人承受不住压力签字了,有的是当事人当时没有意识到补偿不合理,签完字之后才发现,但是不论是什么原因,只要签字了,就代表当事人认可补偿标准,这个基本上是无力回天了,找谁都没用,无法维权。如果不配合搬迁工作,拆迁方可以申请司法强拆。所以我们经常都跟当事人说,如果补偿不合理,千万不要签字。

    第二个原因:当事人确实没有签字,认为万事大吉了,觉得只要我没签字,拆迁方拿他没办法,殊不知,法律有规定,如果当事人认为补偿不合理,可以依法在规定施加年内申请行政复议或者提起行政诉讼,但是在法律规定期限内,既不复议也不诉讼的,一旦过了这个期限,拆迁方可以申请司法强拆。所以维权要及时,不要认为不签字就完事了,不签字只是维权的开始而已。

    遭遇合法强拆,意味着一切都成定局,当事人无法维权。如果遭遇的是违法强拆呢?我们应该怎么维权?如果遭遇违法强拆,当事人在保证自身安全的情况下,首先在录音的情况下报警,然后拍摄强拆现场影像资料,最好不要被拆迁方发现,最后再请专业的律师通过法律程序来维权,之前的报警记录和拍摄的资料都是有利的证据,一定要保存好。一般情况下,遭遇违法强拆走法律途径维权,胜诉率极高,当事人多数都能获得合理的赔偿。

    旧城改造可以强拆吗

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    相关问答
  • 王律师

    旧城改造是近些年提出的一个新的概念,其主要内容是指对城市中危房集中、房屋老旧、基础设施落后等地段,进行翻新改造或拆除重建的行为。所以说,旧城改造与普通拆迁既有差
  • 王律师

    旧城改造主要包括翻新改造和拆除重建两种方式,也就是说,并不是所有的旧城改造都是要实施拆迁征收的,比如说一些建筑设施完好,建筑物本身安全结实,只是缺乏少量配套设施
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  • 王律师

    旧城改造补偿标准不合理的原因可能是客观的,也可能是主观的,如果是因为评估不够准确,评估过低的,那么补偿标准就可能会偏低,这是属于客观原因,并不是拆迁方想降低补偿