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老旧小区改造补偿标准

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-12-29 13:41:16
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  • 老旧小区改造补偿标准多少?今年以来,全国部分地区都公布了老旧小区改造计划。一般来说,老旧小区改造并没有统一的补偿标准,如果对老旧小区的旧房进行拆除的话,是会给予

    老旧小区改造补偿标准多少?今年以来,全国部分地区都公布了老旧小区改造计划。一般来说,老旧小区改造并没有统一的补偿标准,如果对老旧小区的旧房进行拆除的话,是会给予补偿的。但是具体应该怎么补偿,即便没有统一的标准,也是有基本的原则的,那就是不得低于一比一的补偿,具体到底是怎么补偿的,今天我们就来给大家讲一讲老旧小区改造补偿标准多少?希望能够给诸多当事人提供一些参考价值。

    老旧小区改造补偿标准

    国家这两年一直在强调旧城改造这个概念,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。老旧小区一般居住条件好于棚户区,楼体结构没有大的安全隐患,但是由于年限久远,小区道路、车位、排水、防雨等基础设施配套差,影响百姓的居住需求。可以通过改造的方式,比如电梯入户,宽带煤气入户,外墙翻新,排水系统改造加强等方式。这样就可以节省一定的资金,并不需要大拆大建,合理利用现有资源。

    此前国务院也提出,要以可持续方式加大金融对老旧小区改造的支持,运用市场化方式吸引社会力量参与。不过,这个机制必须要可持续,因为金融的方式不能只投入而转不起来,所以可持续是这个机制运行的前提。从实际执行上来看,地方财政目前仍是大部分项目的主要资金来源,居民出资比例很小。对于城市老旧小区的改造费用,居民不必太过担心,有些地方居民承担部分也就20%左右,绝大部分都是由地方政府给予资金支持,或者是引进一些社会资本来注入。

    当然,这是对于非拆迁项目的旧城改造的一种补助方式,这个钱是用于改造的,一般不会直接给到用户。当然,也有一些项目无法通过改造实现目的的,那么该拆的还是要拆,如果要拆迁的话,基本上按照国有土地上房屋征收补偿标准执行,也就是以周边商品房价格为标准进行补偿。大家可以自行计算一下就可以了。

    如遭遇拆迁补偿不合理,找专业拆迁律师助你维权,通过打官司获得合理拆迁补偿或更高国家补偿。建议当事人在聘请拆迁律师时,尽量聘请外地律师,因为拆迁官司会涉及到当地政府部门,所以外地拆迁律师会更有优势,对案件的顺利审理和胜诉率有着直接的影响。专业的拆迁律师,有着丰富的办案经验,值得您的信赖,拿起法律武器,捍卫别拆迁人的合法权益,获得合理的拆迁补偿。

    老旧小区改造补偿标准

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    相关问答
  • 王律师

    如果棚户区改造补偿不合理,当事人首先不要着急签字,然后积极收集证据,包括拆迁补偿标准,拆迁公告等,以及周边市场价格水平都要了解清楚,然后一方面积极跟政府协商补偿
  • 王律师

    因为现在棚户区改造已经不是国家重点工程,所以在政策上并没有太大改动,还是沿用了前几年的政策,对于补偿上面也基本上没有太多变化,棚户区房屋征收补偿标准基本如下:我
  • 王律师

    极少部分的城中村土地已经变更为国有土地,这部分城中村改造补偿就要按国有土地上房屋征收补偿标准来给予补偿,基本上都是参照周边房价标准来进行补偿。或者给予现金补偿,
  • 王律师

    根据相关法律规定,各地征地拆迁不得降低被拆迁人的生活水平,这是最低的底线,也就是说不能越拆越穷,棚户区改造补偿一般按以下标准执行:第一、以周边市场价为参考。也就