2021年棚户区改造最新补偿标准

2021年棚户区改造最新补偿标准是怎么规定的？这些年我国棚户区改造工程进展得非常的快，各大城市现存的棚户区面积已经大为缩减，今年棚户区改造的项目明显少了很多，导致出现了一些国家叫停棚户区改造的谣言，其实国家并没有叫停棚户区改造，只是因为棚户区所剩不多，规模已经大幅缩水，所以现在棚户区改造的力度不如前些年那么大了，才会出现这些谣言，那么，棚户区改造最新的补偿标准是怎样的呢？其实国家这两年并没有出台新的补偿标准，基本上还是沿用前两年的补偿标准，具体的我们还是再了解一下。

对于棚户区改造，一般会涉及到两种性质的拆迁，一种是国有土地上房屋拆迁，一种是集体土地上房屋拆迁。国有土地上房屋拆迁补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

如果房屋所在土地性质为国有土地，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条的规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格，补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。同时根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一) 被征收房屋价值的补偿；(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

如果房屋所在土地性质为集体土地，但涉及棚户区改造一般都位于城市规划区内，房屋虽然属于集体土地上的房屋，但是根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。是可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿的。

2021年棚户区改造最新补偿标准是怎么规定的？以上就是全部的内容，其实国家对棚户区改造补偿标准并没有统一，而是制定一个大的框架，由各地政府根据本地实际情况再制定详细的补偿标准，但是不能违背国家制定的大框架。