厂房拆迁怎么补偿？国家怎么规定？

厂房拆迁怎么补偿？国家怎么规定？最近经常有一些中小企业的老板问我，他们厂房要拆迁了，但是感觉政府给的补偿很低，国家有没有对厂房拆迁补偿的相关规定呢？其实这是很多面临拆迁的企业最关心的问题，毕竟补偿如果太低，直接影响他们的资产，那么，我们来了解一下国家在这方面的政策。

一般来说，企业厂房拆迁补偿主要包括以下几个方面，作为企业的所有权人，我觉得应该要好好了解一下，要不然对于补偿的高低都缺乏基本的判断。

第一、土地补偿。这个要看土地是属于谁的，如果属于企业方，那么这部分补偿就归企业，如果是租赁的土地，那么这部分补偿就会土地所有者。

第二、地上附着物补偿。主要是指厂房，办公楼等相关建筑，这部分补偿主要由第三方评估机构来进行平等，如果企业方对评估结果不认可的，可以自费再找其他有资质的评估公司重新评估。最终的补偿会参考评估公司的评估结果来确定。

第三、厂房设备补偿。如果无法搬迁的厂房设备，要按一定的折旧来给予补偿，如果是可以搬迁的，要给予设备搬迁补偿。

第四、停产停业损失。因拆迁导致的企业停产停业补偿，是拆迁方必须要给予的，一般会以近两年的企业受益来进行核算。计算出单月盈利金额，然后乘以停产停业的时长，在进行折算，近两年因为疫情的影响，企业受益并不高，所以导致这两年企业拆迁停产停业损失补偿并不高。

第五、搬迁费补偿。如果是企业搬迁到异地所产生的搬迁费，拆迁方也是要给予一定的补偿的。

第六、因拆迁导致需要遣散员工的，员工劳动补偿拆迁方也是要予以一定的补偿的。

以上六点是厂房拆迁补偿涵盖的项目，有些地方对于积极配合的企业也会给予一定的奖励性补偿，这个要看各地的地方政策了，有的有，有的没有。

厂房拆迁怎么补偿？国家还是给予了一定的规定的，如果您的厂房面临拆迁，那么您可以参考以下以上的补偿项目，一一对比，看看补偿是否合理，如果不合理的话，那就要请律师来帮您依法维权了。