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农村房屋被强拆有补偿吗?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-10-04 11:23:12
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    农村房屋被强拆有补偿吗?现在农村因为很多原因导致一些房屋被强拆,有的是因为涉嫌违建,有的是因为危房被强拆,有的是因为项目征收补偿纠纷导致被强拆,不同原因导致的强拆补偿也会有一些差异,有的是有补偿的,有的是没有补偿的,具体我们就来了解一下农村房屋被强拆有补偿吗?怎么补偿等相关问题。

    农村房屋被强拆有补偿吗

    1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地,不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,不予补偿;

    2、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。

    3、农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地,且按照拆迁实施方案安置确有困难的,拆迁人应当按照区县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。

    4、拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费,由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的搬迁补助费,由乡(民族乡)、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。

    5、拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。 根据以上标准,您应着力与拆迁人达成协议,并在协议的基础上要求补偿。

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  • 王律师

    房屋被强拆,一般我们从两个角度来考虑,一个是房子的合法性,另一个是强拆的合法性。房屋可能是合法建筑,也可能是违法建筑;强拆既有违法强拆,也有合法强拆,不同类型的
  • 王律师

    农村拆迁补偿的方式基本上包括货币补偿和置换补偿,货币补偿就是直接给钱,然后去买房子或者是集中在一块土地上批准一块新的宅基地,让所有农户都集中到这里来建房。如果是
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  • 王律师

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